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有滋有味:带你去看看“乡村人才公寓”

来源:澎湃新闻 2020-09-11 06:58   https://www.yybnet.net/

原创 冲哥 魔都小哨兵SH

不少年轻人都觉得上海是个好地方,但也感觉有点“居不易”。特别是很多年轻人工作在园区,但因为“职住分离”,下了班又不得不行色匆匆往回赶,难免有“工作在园区、生活在别处”之感。那么,能不能有一方“李子柒”式的栖所,既安宁、朴实,又不太远离城市的繁华,小小一方,足矣。

李子柒的田园生活

还别说,这样的地方,真的有——就在上海。

一年多来,在浦东张江园区周边,一种“乡村人才公寓”正在兴起。

这里有粉墙黛瓦,有小桥流水,清晨可以呼吸到带有露水味道的空气,夜晚抬头就是星空,时不时到小伙伴家串个门,偶尔去邻居阿姨家蹭个饭,周末自己动手摘个菜、约上三五好友打个球,夏夜伴着虫吟蛙鸣啤酒加烤串,冬日独坐窗下读读书……每天都像住在景区里的民宿。

捧着这碗土灶柴火饭,好像回到了童年

这样的人才公寓,已经在张江的新丰村先行启动了。目前,已经开出了5栋,还有10栋也要陆续推出了。就拿第一栋开放的小楼来说,有16间独立房间,公用洗漱间按2:1比例配置,甚至有的还设有独立卫生间,加上共享厨房、洗衣房、阅览室、活动室、庭院及停车位,再加上门禁密码门锁、24小时监控探头、电子围栏,既安全又舒适。当然,被网民称作“现代版”马斯洛需求之基的WIFI,同样也没有缺席。这居住条件,和联排别墅、花园洋房也没多大区别。

更让人心动的是,这样的“世外桃源”,并非“与世隔绝”,离张江科学城核心区也就五六公里。从公寓步行百来米,就是公交车站,每20分钟一班发往张江地铁站。而对那种“整包”给员工租住的企业来说,更是会派出班车,员工上班路上只要20分钟,这足以让绝大多数上班族羡慕,因为上海的平均通勤时间据说要54分钟。

张江新丰村人才公寓

说了这么多的好,价格是不是也贵到让人肝儿颤?在上海,租房子的人大概都有这样的感受,每天眼睛一睁,几百块钱嗖嗖地就没了。而这样的乡村人才公寓,只要950元——不是一晚,是一个月。差不多相当于一些标杆民宿周末一晚的价格。当然,这当中公司对申请人也给予了一定的租房补贴,一般来说,单间价格是每月1500元,但也仅相当于市区一室租金的一半。

根据规划,这里还会有短驳车、餐厅、无人超市、党建平台、联谊场所等配套,乘着浦东“家门口”服务中心、“美丽庭院”、社会事业“15分钟服务圈”等建设的东风,年轻人喜欢的、需要的,这里一应俱全。接下来,这样的乡村人才公寓,在浦东农村特别是毗邻开发园区的地方,还要大范围推广。不仅如此,在奉贤南桥镇的华严村、青浦重固镇的徐姚村,也有这样的探索和实践。

奉贤南桥镇华严村的“星公寓”

这些努力的背后,是上海留住人才的决心和诚意。人才是上海的最核心资源、最宝贵资源和最重要的战略资源。特别是对那些刚刚走出校园、踏入职场的大学生来说,“背着书包进张江”,能不能让他们不为安居所困扰,能不能就是“拎包入住”,这是他们操心的事,也是园区和周边政府特别上心的事。上海想得明白,在他们的事业起步期,帮他们一把,就能让他们有更多的精力去用心工作、努力创造,也才会从一开始就打心眼儿里喜欢这座城市。

每每谈到人才最迫切的需求时,住房、落户、子女教育等“老三篇”往往都是绕不开的关节点。上海这些年在这些方面下了不少功夫,但人才居住需求增长的速度也是相当惊人的。单看张江科学城,有国资主导的人才公寓,也有市场形成的租赁住房,供给总量约3.89万套,但还面临不小的缺口。特别是大量的小白领,对租金敏感、对时间敏感,解决好了他们过渡阶段的安居“刚需”,方能让人才和企业安心。

每天回“家”,总有人为你亮一盏灯

目前,上海有1500多个自然村,郊区乡村面积占上海陆域总面积约85%,这些年由于人口的迁出,农村有不少闲置的住房。如果这部分存量空间得以挖潜,那未来的人才住房难将得到很大缓解。同时,也会帮到农民增收。过去,上海乡村致富多靠村企,近年来“五违四必”整治后,乡村集体经济也需要找到新的发展思路。一些农民也自发地将宅基地房屋出租,但零散、无序不说,安全隐患更是不同程度存在。

现在,通过村集体出面,与村民协商,统一将房子委托政府和相关专业机构运营,不仅省却了催交租金、物业维修等诸多麻烦事,更重要的是,为村民带来了稳定而丰厚的收入。比如张江首个乡村人才公寓的主人,与镇里签订了15年租约,每年租金14万元,今后每隔两年,租金还会递增3%。就算未来动拆迁了怎么办,也清清楚楚地写进了合同。要是愿意,房主也可以与年轻人共居。特别是农村老人,和年轻人在一起,也能够得到暖心的帮助,时常的交流。

为此,张江镇政府动了不少脑筋,与社会力量合作,请专业团队设计,让这些房屋更符合年轻人的审美,对原房屋进行升级改造,里里外外都变了模样。

一院一世界

不仅是闲置房屋,接下来他们还打算将2900平方米的闲置农村集体厂房改建为99间人才公寓。看来,80后、90后向往的电视剧《奋斗》里厂房改建的LOFT生活,实现起来也指日可待。

曾有一位艺术家,回答上海为何没有“沪漂”时说,“灰头土脸地漂着,不是上海的生活”。每个到上海来的人,都愿意融入这里,活得精致,活得体面。

我不禁想起在刘慈欣的小说《时间移民》里,由于环境、人口等问题,人类不得不启动“时间移民”。本来计划走一百二十年,最终走了一万一千年,跨越黑色时代、大厅时代、无形时代,最终到达绿荫环绕的时代。

上海这些新都市乡村,希望安放的,不仅是创新创业者当下诗意的栖居,更是他们未来的“回家”路。乡村人才公寓,还只是开了个头,愿每个人在上海,都能更加顺畅便捷地找到属于自己的“田园”。

张江乡村人才公寓的昨天、今天和明天

(本文图片、视频均来自网络)

原标题:《【有滋有味】带你去看看“乡村人才公寓”》

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