加固房屋涉嫌“长胖长高” 规划部门要求：限期拆除违建

“小区里有人在加固房屋，不仅侵占小区绿化，还超高挡住光线，我们白天都要开灯。”家住万年场街道双庆路45号的市民杨女士，日前向成都晚报记者反映，隔壁邻居家房屋不仅长“胖”了，还长“高”了，且侵占消防通道，有安全隐患，周围居民对此意见很大。

记者走访

房屋加固已完工 还准备出租

昨日下午，记者来到杨女士所在的小区，院内4幢和1幢居民楼之间“夹”着一间房屋，房屋为一层，屋外还有一面用红砖砌成的围墙。居民介绍，这堵“围墙”圈了一片小区的地，房屋的正门朝小区外开。记者来到院外看见，这间房屋已经修缮完毕，卷帘门紧锁，窗子上贴有“门面出租”的广告。

杨女士告诉记者，这间房屋是一间商铺，今年11月初开始加固，“修的时候噪音非常大，吵得不得了。”杨女士说，房屋加固的时候侵占了小区的绿化，“砍掉了至少5棵树，还侵占了1幢居民楼负一楼的消防通道。”此外，还将小区原有的化粪池占了一半，“万一化粪池堵塞了，怎么疏通呢？”

房屋不仅长“胖”了，还长“高”了，“增高了不少，将我们的采光全部遮挡了。”4幢一楼住户陈阿姨告诉记者，现在家里白天都要开灯。“房屋至少长了5米、宽了2米多、高了约1米。”杨女士说。

房屋业主

鉴定是危房才加固 否认“超高”

记者随后联系上该房屋的业主魏先生。他告诉记者，该房屋是去年8月以法院拍卖方式获取的，位于双庆路45号1幢附1号。经一家专业建筑鉴定公司鉴定，该房屋属于“安全性评定为Csu级危险房屋”。房屋修建时间是2000年，为砖混结构，建筑高度为2.8米、面积30平方米，大致呈矩形，总长为8.83米，总宽为3.15米。

魏先生说，他去年向成华区房管局申请了《成都市危险房屋通知书》，对该房屋进行加固。今年11月开始动工，本月初完工。对小区居民反映的侵占绿化、消防通道、超高等问题，魏先生避而不谈，而是讲“哪里超高嘛，你们可以用尺子到现场量”。

有居民向记者展示了这间房屋加固前的照片。从照片上看，现场有绿地、树木等。而成华区房管局出具的《成都市危险房屋通知书》明确要求，加固施工须严格按现行规范标准进行，严禁在整改中对房屋的高度和面积进行增加。

执法部门

目测超高 限期拆除违法建设

据小区居民介绍，在房屋加固施工过程中，小区居民就将情况投诉到双庆路社区、万年场街道、成华区房管局、成都市房管局、成都市规划局等部门。杨女士告诉记者，她曾向多个部门反映过，“11月27日、12月9日，都给我回复了的。”杨女士介绍，成华区城管局回复称，经万年场街道办事处执法中队现场核实，该房屋存在涉嫌扩建的行为，已上报市规划执法监督局，请其对涉嫌扩建的行为进行认定，如认定是违法建设，将积极配合开展相关查处。

“为调查这个事情，我来回跑了20多趟。”成都市规划监督执法局执法三处相关负责人表示，按照房屋原来建筑高度2.8米，“目测确实长高了，高了10-20厘米左右。”规划部门表示，该房屋业主在危房改造过程中涉嫌将原房屋扩建，并且已就扩建部分向当事人发出了《限期拆除违法建设决定书》，现正督促当事人加快依法依规限期拆除，如果没有拆除，将进行强制拆除处理。成都晚报记者 李晨 摄影 王欢

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