三季度 50城住宅综合收益率环比下降37%

据新华网消息 10月12日,上海易居房地产研究院发布《2019年三季度50城住宅综合收益率研究报告》。该报告显示,今年三季度,50城住宅综合收益率为6.8%,环比下降37%,已连续六个季度下降。

住宅综合收益,是指持有住宅一年的房价上涨收益与租金收益的总和。住宅综合收益率计算方法为:过去一年房价涨幅加过去一年租金收益率。报告显示,今年三季度,以2016年二季度末为起点,住宅累计综合收益率最高的前5个城市分别为西安(129.7%)、唐山(128.8%)、海口(114.7%)、无锡(113.5%)和成都(112.4%)；最低的5个城市分别为锦州(26.0%)、上海(33.0%)、乌鲁木齐(42.5%)、深圳(44.6%)和韶关(44.8%)。

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