以美好致敬城市 兴城人居2020年的三大关键词

人居·东湖长岛实景图

日前，郎朗钢琴音乐盛典暨2020郎朗新年音乐会落下帷幕，除了在郎朗琴键的跳跃中感知到高雅音乐艺术外，也让大家重新认识了这场活动背后的首席支持企业——兴城人居。

2019年，兴城人居资产总额突破400亿元，净资产突破100亿元，并且进入全国拿地金额100强。投融资规模、建设规模、销售规模均实现稳步增长。

分析兴城人居的“弯道超车”之路，亦可同时总结出其2020年的三大关键词：与城市同行+深耕区域+产品力升级！

做区域开拓与深耕者

让美好落地

寡头趋势愈发明显的时代，房地产企业间竞争愈发激烈，只有拥有前瞻性布局的企业，才能取势明道优术。对于房企而言，选择好拿地区域，其实是战略布局最关键的一步。

截至目前，兴城人居已完成成都15个区（县），以及广州、西安、白俄罗斯明斯克3个国内外城市的布局，进一步巩固了“跨地域、大规模”的开发格局。

在成都土地市场，兴城人居的成绩是斐然的。数据显示，在近三年的时间内，兴城人居拿地52宗，合计土地面积达4360亩，累计土地储备开发用地5100余亩。单说2019年，拿地规模排行在成都挤进前三，在全国位列第92位。

土地市场的收获为区域深耕创造了先天优势，如今兴城人居已在成都完成了东西南北的全域布局。在城东，“东进”实现城市格局的“千年之变”，兴城人居已积极对接“东进”重点片区开发；在城西郫都区蜀都新城、温江区和都江堰市，兴城人居抓住传统城区外溢改善客户，实现战略性布局；在城北新都大丰板块、彭州市，兴城人居依托“北部新城”功能定位，推进区域发展建设；在城南，2019年年底，兴城人居拿下天府新区科学城两宗连襟地，充分展示了强大的择址能力和价值制造能力……

这正是兴城人居稳步推进区域布局，前瞻性落址潜力区域的战略体现，也是其作为成都本土国企，与城市同行的重要实践。

四大产品系全面入市

让居住更美好

“城市需要，人居创造”是兴城人居发展的基础和使命担当。15年来，兴城人居深耕本土，在商品房、泛地产、民生设施等领域，崭露头角。

如果要盘点2019年成都市场最受购房者关注的楼盘，人居·东湖长岛和人居·柏云庭肯定榜上有名。东湖公园旁的人居·东湖长岛截至2019年12月31日，在一个多月的销售期中，总认购金额就达到约46.95亿元，稳坐2019年年度传统五城区住宅销冠；位于蜀都新城核心区的人居·柏云庭是升级版“云庭系”的首发之作，坐拥一湾四公园，户户朝南，洋房3.3米层高“碾压”市场同类型产品。

事实上，上述项目只是两个产品系的代表，2020年兴城人居将在四大产品系上齐发力。

2016年，人居·天府汇城引入全新技术“烧结自保温砖墙体保温系统”，被奉为行业标杆；2017年，“林语系”代表之作人居·盛和林语（南区）获“四川省建筑业绿色施工示范工程”和“2017年全市优质示范工程”称号；2018年，人居·花照云庭海派中式花园吸引购房者关注，“云庭系”千呼万唤始出来；2019年，首个“长岛系”人居·东湖长岛真正满足了成都人的“湖居”情结；2020年，“云府系”首发之作人居越秀·紫云府已经拿证入市……

这就是兴城人居，把细节做到极致，把目标指向美好。每一个作品，都是“核心地段+高品质”的双打组合。可以预见，林语、云庭、长岛、云府四大产品系，将赋能未来成都的生活场景。

人才房TOD多元化之路

让成都更美好

房地产市场进入下半场，“第二增长曲线”频繁被提及。兴城人居一直在寻找新的增长点，不仅包括多元化业务，也包含在传统业务上谋划出的新路子，比如与城市战略共生的人才房和TOD建设。

在人才房方面，兴城人居2019年在建项目达13个，建设规模219万平方米，拿地规模及开发体量均在成都市场领先。2020年开山之作人居·锦城峰荟位于锦江区中轴发展核心三圣乡板块，致力于打造成都高标准人才公寓。

在TOD重大项目方面，在2019年，兴城人居已率先开展进行了骡马市TOD、行政学院TOD、火车南站TOD等项目前期策划设计工作。在2020年，这些TOD项目将陆续落地执行。

值得一提的是，兴城人居还宣布进军酒店行业，强势布局锦城湖酒店。这一系列泛地产项目，无疑为集团的发展增添了新活力。

这些传统业务上的新路子，让兴城人居始终与成都的城市发展共荣共生，也势必将与成都家庭的美好生活共生共长。

在新兴业务方面，兴城人居在锦城峰荟打造了智慧生活样板区，系统呈现了人居智慧生活雏形；加快搭建精品影院业务，依托峨影集团的专业实力，投资了天府影视文旅产业基金，进一步延伸城市运营业务链条；旗下兴城足球队冲甲成功，让成都时隔5年重返中甲，真正踏出多元化之路……

未来，兴城人居将进一步与城市同行，深耕成都，以更高水平产品力为标尺，用作品创造更多的荣耀，以美好致敬城市，力争2021年实现营收800亿元，助力兴城集团2022年冲刺世界500强企业。

与城市同行，深耕成都东南西北各个区域，用匠心产品力做加持。毋庸置疑，以三大关键词做指引的兴城人居，变身为城市品质生活综合服务商，俨然已成为“新川企”标杆！（梁颖）

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