老屋部分垮塌就不能房地一体确权？ 部门：与户籍无关，必须符合5个条件

“我老家正在开展房地一体确权登记，但是我家的老屋没在测量之列……”11月11日，从渠县报恩乡全胜村5组迁到重庆居住多年的胡志国拨打本报民生热线2382258，希望“丁山帮办”栏目记者帮他了解原因。

胡志国告诉记者，多年前，他和家人的户口迁到重庆后，位于全胜村“胡家沟”（小地名）的老屋从此没人居住。前不久，他听说全胜村正在进行房地一体确权登记，一旦房屋测量数据上报审批通过，房屋主人便能拿到不动产权证书。然而，他家的老屋因没人居住已经部分垮塌，相关工作人员也就没有对其测量，这让他感到疑惑，并拨打本报民生热线2382258求助解惑。

记者联系渠县自然资源局采访时，被告知联系负责“房地一体”项目第二标段的成都图语信息技术有限公司采访。随后，该公司黄姓负责人接受记者采访时称，房地一体确权登记工作与户口是否迁移没有关系，但依据《房产测量规范》《四川省房产测绘实施细则》的相关规定，能够计算建筑面积的房屋应具备5个普遍性条件：应具有永久性上盖；应有围护结构；结构牢固，属永久性的建筑物；层高2.2米以上（含2.2米）；可作为人们生产或生活的场所。凡已垮塌和半垮塌的房屋不具备登记颁证的基本条件。

□达州日报社全媒体记者 罗丁山

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