居民“自治”出和谐小区

□广安区记者站 廖小兵 本报记者 苏怀平

5月21日上午，广安区五福社区网格管理员李玉蓉来到长宁街西城枫景小区检查。“这个小区是居民自治小区，也是咱们五福社区的模范小区。治安良好、绿化优美、邻居和睦、年年被评为‘先进’‘优秀’小区……”李玉蓉说。

谈起西城枫景小区，72岁的居民杜明源连连点赞。他告诉记者，今年是小区实施自治的第9个年头，业主们自治管理也越来越得心应手。在2009年时，小区建成后，业主们陆陆续续开始装修、搬家，当时的物业公司以0.35元/每平方米的价格，收了两年的物业管理费。“他们费用收齐了，就撂挑子不干了！”杜明源说，后半年小区垃圾成堆、车辆乱停乱放，业主们别提有多糟心了。

2010年，西城枫景的小区业主们齐聚起来，纷纷“抗议”物业公司。“与其让他们管着小区，还不如咱们自个儿管！”考虑到小区帮忙带小孩、做家务的老人较多，大家决定尝试“自治”。五福社区给予支持，2010年6月，经市住建局审批同意后，西城枫景正式成为居民自治小区。

经过112户业主评选，西城枫景成立了9人义务服务小组，分别担任管理小区的主任、财务、执行委员。同时，按照原物业公司0.35元/每平方米的价格，收取小区物业费。

“自西城枫景小区实现‘自治’后，未出现一起安全事故，小区的老人们功不可没。”五福社区网格党支部书记、居民小组长陈祖辉说。原来，为了让小区里的老人们过得更充实、业主享受到更优质的服务，经过大家一致商量，决定聘请小区内部人员担任保安、保洁人员。“反正闲着也是闲着，帮咱们自己小区看家，还能充实一点。”杜明源笑着说。

在老人们“铁面无私”地管理下，“不明车辆”、不明人员全被拦在小区外，车辆停放也变得井然有序，小区居民安全感得到提升。

“不仅如此，因为小区‘自治’管理，大家交流多了，感情也更深厚了！”杜明源说，在西城枫景小区，大家经常聚在一起聊天，互帮互助是常事。几年前，儿子杜方毅得了肾结石，多亏了小区业主陈先翠送到医院。不久前，李财富老人突发脑溢血，也是小区业主李宣羊将老人送到医院。“那一次，医生说再晚一点，老人可能就不行了。”谈及往事，小区业主们七嘴八舌，似乎有聊不完的话题。

近几年，西城枫景小区的‘自治’管理越来越顺畅，每年都能剩下一笔管理费。“一般我们都是直接返现给业主们，大家也很满意。”小区自治管理主任舒小平说，今年业主们又有了新想法，大家准备用这笔钱包粽子、打糍粑，一起庆祝端午、中秋这些传统节日。

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