合同未约定付款时间买房者拖延支付咋办

南国早报黄芳整理

未约定付款时间，买房者能一直拖延吗

方女士问：我把房子卖给一个熟人，双方签订了一份简单的房屋买卖合同，合同未约定交付房款时间。现在他以凑不齐房款为由一直拖着不支付房款，还说合同未约定支付房款时间，他可以一年或两年甚至更长时间后再支付。他可以这样做吗？

韦亮律师解答：根据《中华人民共和国合同法》第六十二条的规定，当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。据此，你可以随时要求对方履行支付房款义务，但应给对方必要的准备时间。

借款人被列入黑名单，可否要求他提前还款

陆女士问：我借给朋友80万元未到还款期限，但是他现在已经被法院列入黑名单。我担心他到期还不了钱，我能要求他现在还钱吗？

韦亮律师解答：虽然借款人被列入失信名单，但不代表在你们约定的债务还款期届满时借款人不能偿还你的债务。但如借款人具有法律规定的属于违约的情形时，你有权要求其承担违约责任即提前还款。

7月1日（周三）值班律师

上午

林树昌，广西名虎律师事务所律师。擅长刑事辩护、交通事故、婚姻家庭、劳动仲裁等法律业务。

联系电话：13117618983

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