自治区国土部门公布全区各市住房用地供应计划桂林增加84% 河池下降63.5%

2018年全区计划供应住房用地1796.55公顷商品住房用地占近九成桂林市住房用地增幅最大河池市降幅最大近五年全区商品住房用地计划供应量变化情况

今报南宁讯（记者罗暘）4月15日，记者从自治区国土资源厅获悉，今年全区各市的住房用地供应计划，已全部完成汇总。计划显示，今年全区计划供应住房用地总计1796.55公顷，较上一年度计划量增加超过200公顷。各市的数据增减不一，其中桂林等市的计划供应量较上一年度有较大增加。

住房用地供应量直接关系到土地市场，并对房地产市场有较大影响。各市的供应计划与上一年度相比有增有减。增幅较大的有桂林、北海、贵港、百色等市。桂林市的增幅达84%。不过今年的138.7公顷这一供应量，对桂林来说也不算特别高。桂林2015年度和2016年度计划供应量也都在130公顷左右，只是2017年度出现了较大跌幅，因此显得今年的增幅特别大。

降幅最大的要数河池市，降幅达63.5%。记者对比前几年的数据发现，河池市的住宅用地计划供应量往往起伏比较大，2016年度与2015年度相比，也出现过超40%的降幅。

业内人士认为，这些计划数据，目前还只是相关部门今年工作的方向。能否真正实现供地，还要看征地拆迁、土地平整、路网建设等情况。就算上述条件都具备了，若恰好碰上土地市场转冷，也未必就有开发商愿意拿地。对土地供应量降幅较大的城市，当地居民也没有必要太担心房价会因此上涨。因为从拿地到上市，一般要近一年时间。只要供应量不是逐年减少，而只是上下起伏，则也能实现动态平衡。

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