叠彩区首批24个老旧小区改造完成 今年将继续改造124个老旧小区

▲改造后的凤东小区路面平整，环境提升。记者孙敏摄

本报讯（记者孙敏通讯员黄帅君）今年以来，叠彩区委、区政府以创建全国文明城市为抓手，以群众最关心的问题为导向，从群众最迫切的需求着手，致力于提升居民环境居住品质，全面加大城区老旧小区改造力度。根据叠彩区老旧小区改造工作计划，首批24个老旧小区改造工作于今年初动工，截至9月25日，这24个老旧小区改造工作已基本完成，惠及129个楼栋共3086户居民。

建于上世纪九十年代的叠彩区圣隆社区凤东小区，在过去的“老桂林”眼中，是个脏乱差小区。“管道堵塞，一到下雨天，我们这里就涨水。小雨涨小水，要垫砖头才能出行；大雨涨大水，最高的时候淹过膝盖，要划竹排出门。”说起自己25年来的居住感受，居民杨桂英感慨，小区与自己一起步入“老龄”。不仅是管道不通，凤东小区还存在着废弃电线网线杂乱、违章建筑占据公共空间、车辆乱停乱放被盗现象严重、消防安全隐患等等问题，是典型的老旧小区。

今年6月，凤东小区改造工程启动。为了将这一民心工程真正办到群众的心坎上，改造指挥部和圣隆社区的工作人员紧紧围绕群众最关注的需求、最吐槽的难点，通过深入各个楼栋、单元，开展多轮走访座谈和问卷调查，收集群众意见，倾听群众诉求。同时，根据叠彩区老旧小区改造方案，逐门逐户地讲政策、做疏导、谈计划，站在居民的角度看问题、想办法，力求在多元诉求中统一思想、化解矛盾，做足集中改造的前期准备工作。“这是件大好事，我们当然支持。”得知小区要改造，居民林良田举双手赞成，愿意从自家搭建的单车棚开始拆起，用实际行动支持改造。

上下齐心，凤东小区改造得以迅速推进。在叠彩区各级单位和小区居民的共同努力下，短短一个月，凤东小区就发生翻天覆地的变化：墙面刷新、杆线整治、路面宽敞、小区亮化，垃圾分类系统、路灯照明系统相继建设完成，小区“颜值”大大提升。圣隆社区党支部副书记陈曦介绍，本次改造共拆违1200平方米、土石方工程800立方米、雨污管道1000余米、停车划线2000余米。改造惠及凤东小区22个楼栋42个单元，共计545户1524人。

凤东小区改造只是叠彩区老旧小区改造的一个缩影。

叠彩区住建局基础公司工程师阳国祥介绍，叠彩区老旧小区改造工作既有“面子”，也有“里子”，改造内容包括：天然气安装、雨污水管道、路面沥青、路灯、单车棚、垃圾箱、汽车停车位、健身器材、并入公安天网的监控设施、楼栋单元门、楼梯靠墙扶手等。为做好老旧小区改造工作，叠彩区成立了老旧小区改造项目指挥部，住建、发改、财政、城管、安监、卫生、办事处、社区等部门和单位为各成员单位，各司其职，充分发挥各职能部门的优势，广泛征求业主意见，并针对意见建议制定切实可行的改造方案，为推进老旧小区改造打下坚实基础，在两个月时间内就完成了从设计到招标的全部前期工作程序，全力推进这一民心工程。

“交给我们一个全新的小区，我们要管理维护好才行。”9月24日上午，水泵厂小区居民李玉飞看到小区垃圾桶没盖好，主动上前去盖上盖子。在今年完成小区改造后，李玉飞和小区几名退休志愿者一起，自发组织成立了小区临时管理委员会，在小区里开展志愿服务，希望通过自己的实际行动，带动更多居民参与管理好小区，提升文明素质。

正如李玉飞说的那样，老旧小区改造是一项民心工程，维护改造成果只靠政府单方面包揽显然不够，还要激发人民群众的积极性，发动老百姓共同参与。如今，叠彩区在改造老旧小区的同时，也积极推动社区和小区业主探索建立长效管理机制，引导居民参与小区建设管理，以实现常态化共建共享的局面，不断提升居民满意度、幸福感。

据悉，今年叠彩区老旧小区改造任务为124个小区，涉及到656个楼栋共15824户。目前，124个小区的设计工作已基本完成，将陆续按照规划动工建设。

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