华夏幸福前9个月销售额1006亿元 获政府补贴近1亿元

10月18日，产业新城运营商华夏幸福基业股份有限公司（华夏幸福，600340.SH）发布2019 年第三季度报告。今年1-9月，华夏幸福营业收入643.18亿元，归属于上市公司股东的净利润97.46亿元，增幅分别为42.48%及23.71%。

今年上半年，华夏幸福完成营业收入387.30亿元，据此计算，第三季度华夏幸福营业收入增加255.88亿元，完成了近乎上半年近七成业绩。

根据华夏幸福同日公告的7-9月经营情况，华夏幸福房地产开发签约销售额为306.39亿元，同比增长47.18%；产业园区结算收入额为46.63亿元，同比下降16.73%。加上其他业务的销售收入，华夏幸福1-9月累计销售额为1006.45亿元。

今年一季度，华夏幸福业绩同比下滑约30%，其董事会秘书林成红曾表示，华夏幸福2018年拿地远远低于前三年，没有粮食就没有产出，拿地了才有销售的货值。

截至三季度末，华夏幸福土地储备约1109万平方米（规划计容建筑面积），较年初增长21%；累计拿地面积约348万平方米（土地面积），同比增长72%。

拿地增加的同时，华夏幸福持有的货币资金为420.26亿元，比今年6月底减少约131亿元。

从其现金流量表可以看到，华夏幸福因在建工程增加花在购置固定资产、无形资产和其他长期资产支付的现金为32.58亿元，同比增长46.12%；支付土地增值税、企业所得税为150亿元，同比增长53.17%。

值得一提的是，华夏幸福获的政府补贴9841.96万元，比去年同期的2424.62万元增加7417.34万元，增长305.92%。

据不完全统计，2019年前三季度，华夏幸福为其产业园区至少招入3个百亿元项目。今年3月，欣旺达动力电池项目在南京溧水产业新城签约，投资120亿元; 5月，投资百亿元的偏光片生产基地项目之奇美落地合肥长丰产业新城；9月，华夏幸福为南浔引入投资160亿元的合丰泰超薄玻璃基板深加工基地。

截至10月18日，华夏幸福收于28.03元/股，微跌1.65%。

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