合肥“七星揽月”将成“水中捞月”？

宝能城7栋超高层建筑中6栋被“叫停”，仅最矮的T7开工在建有关部门称停建是因项目位于巢湖一级保护区内；何去何从仍是未知数

2016年1月9日上午，合肥宝能城写字楼集群——宝能环球金融中心开工仪式举行，据宝能投资集团有限公司官网介绍，合肥宝能城业态齐全，项目囊括超高层写字楼集群、沿湖酒吧街、高端酒店、高层住宅、别墅等业态。其中宝能环球金融中心即“七星揽月”CBD项目总建筑面积200万平方米，由7栋超高层摩天建筑集群林立而成，其中T1塔楼设计高565米，建成后将问鼎安徽第一高。但是，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者从合肥市政府相关部门了解到，合肥宝能环球金融中心项目已于2017年被紧急叫停，原因为“环保相关新要求”。近日，记者在该项目工地现场发现，被叫停多日的宝能城超高层建筑项目工地并未复工，现场仅T7和MALL项目在施工。

宝能城超高层建筑项目停工了

记者了解到，2014年6月20日，合肥滨湖新区—地块被合肥市宝能投资有限公司以388万元/亩、总价约24亿元竞得，该地块东至华山路、南至南宁路、西至庐州大道、北至金斗北路，计价面积约619.37亩，发证面积约600.71亩，其中住宅用地约280.58亩。合肥宝能城项目规划总建筑面积约280万平方米，其中住宅约110万平方米，商业、办公约170万平方米；宝能环球金融中心地标集群由7栋超高层建筑组成，300米以上有4栋，最高的T1塔楼达到了565米，计划打造成为一个集甲级办公、国际会议中心、星级酒店、精品商业、娱乐观光等众多功能于一体的高端商务写字楼集群。

宝能环球金融中心项目计划打造安徽第一高楼，这一消息引发了众人的关注。但是，如今合肥宝能城项目商品房销售已至三期，不少购房者却发现宝能环球金融中心项目迟迟没有动静，甚至配套的商业场所也进展缓慢。“宝能城三期都快卖完了，可宝能城的‘七星揽月’项目却没什么施工进展，之前多次传出停工的消息，到底是怎么回事？除去住宅区之外，还有商业和写字楼、酒店等等，这些规划为何迟迟没有进展？”日前，有不少合肥市民向记者反映称。

12月6日，在合肥市云谷路的宝能城售楼部，一位工作人员告诉记者，宝能城部分项目确实已停工，但具体情况不清楚，会有相关人员联系记者进行回复。

有关部门称停建是因环保要求

也在回复中披露了相关情况。

对网友提出的“作为合肥地标建筑项目的宝能城项目2018年迟迟未复工，为何监管部门不加以限制、要求”的问题，合肥滨湖新区于今年3月28日回复称：“《巢湖流域水污染防治条例》经安徽省人大修订后公布，自2014年12月起施行。

三级保护区具体范围。宝能城项目部分区域位于巢湖流域水环境一级保护区范围内。安徽省巢湖管理局依据条例要求，以《巢湖流域水污染防治条例》修订实施时间为节点，之前审批的项目，已经开工建设的在落实环保措施的前提下可继续实施建设，对未开工项目严格审查，不符

采取措施确保不对巢湖水环境造成影响，例》规定的一律停止建设。”

在“合肥市12345政府服务直通车”网站上，今年5月21日，合肥市规划局在回复网友提出的“合肥宝能城如果超高不建，算不算对二期业主的欺骗”这一问题时称，“经了解，咨询的宝能城超高层建筑项目，因环保相关要求已停建”。

工地大部分区域处于搁置状态

12月6日，记者来到合肥滨湖新区宝能城环球金融中心项目工地，发现该项目位于南宁路以北、庐州大道以东、云谷路以南、华山路以西，偌大的一个工地只有靠近庐州大道的一小块区域在施工，其他区域都处于搁置状态。

记者先从工地北侧一入口进入工地，看到一条水泥路通向围挡后侧的两处活动板房，板房前是大片的荒草，草丛中有一台破旧的机械设备。再走过一段泥泞的泥巴地，不远处的空地上有两个集装箱和一个活动板房，几位工人正在忙碌着。

随后，记者在该项目位于庐州大道上的一个入口处看到，门口贴着“宝能城T7＆MALL项目”的牌子，上面写着“建设地址：合肥滨湖新区西近庐州大道、北靠云谷路”“建设单位：合肥宝汇置业有限公司”“施工单位：上海建工一建集团有限公司”“建筑面积：约45万㎡“开工日期：2018年7月15日”“竣工日期：2020年11月30日”等。

记者探访时注意到，整个“T7和MALL”工地已经挖出一个很深的大坑，大坑内有三四台打桩机，以及正在作业的吊车、挖掘机、混凝土搅拌机；旁边还有一个亮着灯的“钢筋加工棚”，棚子北侧有两台挖掘机正在挖土。

一名值班的保安告诉记者，工地上的施工设备是今年9月底、10月初入场的，目前正在施工中，“这里正在建的是宝能城‘七星揽月’项目中最矮的高楼T7，以及一个MALL，项目涉及的T1至T6的高楼没有动工。”

项目怎么办要等部门准确答复

12月6日，记者来到合肥宝能城售楼部，在记者表明来意后，一位销售人员称要向领导汇报，随后匆匆走开。10分钟后，这位销售人员告诉记者负责人刚好不在，不过她已把情况向上级汇报了。“现在没法给你们具体的回复，你们留下联系方式，最快也要下周才能回复你们。”这位销售人员对记者说。

当天下午，相关人士告诉记者，合肥宝能城“七星揽月”项目因为在巢湖流域水环境一级保护区范围内，确实已被叫停；对于项目的进展情况，这位人士说：“出现这样的问题，我们也在等政府规划部门和环保部门给出的意见。”

“部分项目是在施工建设的过程中突然被叫停的，至于下一步如何变动，我们也要等相关部门给我们准确的答复，才能制定下一步的（方案）。”该人士说，项目是被叫停的，不是开发商主观停工，问题的源头与环保有关，“这个我们肯定是支持的，金山银山不如绿水青山，我们坚决执行政府的政策。”对于“T7和MALL”是否为“七星揽月”项目的一部分，该相关人士称可以这么理解。

12月7日上午，对于宝能城超高层建筑项目停建一事，合肥市滨湖新区建设管理委员会综合办负责人表示，合肥宝能城项目部分未开工的超高层建筑确实位于巢湖流域水环境一级保护区内，因此被省巢管局要求暂停建设。这位负责人还表示，目前除了T7和MALL，宝能城其他超高层建筑项目都处于停工状态，对于未来如何调整或规划，要等待整改意见。

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