不动产登记实现“掌上办理、不见面办理”

本报讯 买房签合同、办贷款、办理资金托管等都不需要提供结婚证明等，可以实现自动核验或网上校验各类相关信息。记者从合肥市房屋交易管理中心了解到，该中心已经建立房屋交易信息管理平台和房屋交易金融服务平台，有关房屋交易的合同签订、按揭贷款、资金托管、税费缴纳、不动产登记等信息均通过两个平台实时共享、安全传递。

合肥市房屋交易管理中心大力推进“放管服”改革，该中心建立房屋交易信息管理平台和房屋交易金融服务平台，全面、及时监督和检查房地产交易全过程，为房地产交易双方、房地产经纪机构提供按揭贷款和资金托管等金融服务。

以房屋交易合同网签备案为主线，通过信息平台将房屋交易过程中原来相对独立的合同签约环节、按揭贷款和资金托管环节、税费缴纳和权属登记环节全部打通，实现同一份交易合同、同一份中介服务合同、同一份按揭贷款合同在房产、金融、税务、不动产等多部门流转，保障交易安全、规范交易行为。

在交易过程中，房屋交易、纳税和登记已经实现集中办理。合肥市利用实人实名认证技术，实现房屋网签备案和不动产登记“掌上办理、不见面办理”。最大程度延伸服务窗口，房地产开发企业、房地产经纪机构、抵押贷款和交易资金监管银行、各房屋交易服务窗口、自助终端设备、政务服务“一网通办”均可办理房屋交易合同网签备案等相关业务。

此外，合肥市房屋交易管理中心还与法院、不动产登记部门联合设立统一的房屋查封（解封）窗口，提高司法部门办案效率。

记者了解到，合肥市已经全面取消房屋交易合同网签备案的非必要前置性条件，实现房屋交易合同网签信息即时备案、即时可查、即时更新。做好房屋网签备案与不动产登记等工作的有效衔接，切实便民利民。加强房屋交易档案管理，积极推进档案数字化。

合肥报业全媒体记者 余佼佼 实习生 刘语嫣

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