建公共停车场企业可享减税

9日，市城乡建设委发布《济南市鼓励公共停车设施建设优惠政策的若干规定》（征求意见稿），鼓励公共停车设施建设。符合相关条件的社会资本投资建设公共停车设施，可享受免缴城市基础设施配套费、减免增值税和部分企业所得税和配建部分商业的优惠政策，且每个泊位最高可获补贴2万元。

优惠涉及六方面不含建筑物应配建的停车场

为便民停车，《规定》鼓励利用地上地下有效空间、闲散设施新建、改建、扩建公共停车设施，包括机关、企事业单位、老旧小区的自有闲置空地。上述对象需满足是历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区范围内独立建设、面向社会开放并纳入统一管理的公共停车设施，但不包括建筑物应配建的停车设施；地下公共停车设施建设规模在50个泊位以上，地上公共停车设施建设规模在30个泊位以上；规定公布实施后尚未开工建设的项目三个条件，即可享受优惠政策。

具体优惠政策涉及规划建设、土地供应、税费减免、商业开发、运营收费和资金奖补六个方面。值得一提的是，满足一定条件的新建公共停车设施不仅可免缴城市基础设施配套费，还可减免部分增值税和企业所得税地方所得部分。具体标准为：建设规模100-300个泊位的，第一年全免，第二年起按上年比例逐年递减20%，直至递减为0；建设规模达到300个泊位以上的，前两年全免，第三年起按上年比例逐年递减20%，直至递减为0。

此外，达到100个泊位的新建公共停车设施，还可在规划批准的前提下配建不超过总建筑面积20%的商业面积，用于汽车美容、快修、汽车租赁等配套增值服务，弥补运营收入。利用集体建设用地建设公共停车设施可进行租赁经营。新建公共停车设施运营后能满足周边停车需求的，一律取消周边200米范围内的道路停车泊位。

奖补由市区财政分担不高于建安成本的25%

除上述优惠政策外，济南市还计划设立停车设施专项资金，对社会资本投资建设的公共停车设施项目给予投资补助和奖励补贴，奖补标准不高于建安成本的25%，奖补资金由市区财政各分担50%。

奖补资金需由建设单位或个人向项目所在区停车办提出申请，并提供项目审批手续，区公共停车设施规划建设管理联席会议初审合格后，报市停车办确认，符合条件的给予奖补。其中，地下停车设施、地上停车设施分二次进行奖补，第一次在项目验收备案后拨付40%，第二次在项目运营3个月后拨付60%；地面停车设施运营2年后拨付。（记者卢婷）

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