投 资 的 沃 土 兴 业 的 宝 地

金塔县新城区开发建设现状

金塔县地处甘肃省河西走廊中段北部,东与张掖市高台县毗邻,西与玉门市接壤,南邻酒泉和嘉峪关市,北靠内蒙古额济纳旗,是酒泉市城市总体规划中确定的“主次双心、一轴三区”中的主中心组成部分,也是酒——嘉城镇群的重要组成部分,战略地位和区位优势十分重要,首个国家级核技术产业园和举世闻名的酒泉卫星发射中心坐落于金塔县境内,被誉为“航天摇篮”“胡杨之乡”“汉简故里”“戈壁明珠”。

近年来,金塔县委、县政府牢固树立五大发展理念,按照“集中区域、打造亮点、突出重点、完善功能”的要求,以“高起点规划、高标准建设、高水平管理、高效能经营”为切入点,将新城区开发建设作为深入推进“四个全面”战略布局、主动融入国家“一带一路”、打造酒嘉半小时经济圈的新高地和新引擎的重大举措,作为加快实现富裕和谐美丽活力幸福金塔发展目标的战略之举。依据《金塔县城市总体规划(2011-2030)》和《金塔县城控制性详细规划(2012-2030)》,在“一轴三心、三区四组团”城市空间总体规划的基础上,果断提出规划高起点、管理高水平、经营高效能、建设高质量的城市新区建设理念。规划新城区东至航天大道、西至环城西路、南至金塔路、北至环城北路,总规划面积达5平方公里,核心区占地面积116.13公顷,是金塔县拓展城市新空间,联动县城新格局的重点区域。自2012年开发建设以来,金塔县坚持统一规划、分期建设、有序开发的思路,以道路、供排水、强弱电、供热、燃气等基础设施为先导,先后投资近15亿元,配套完成了航天大道、神舟大道、东风路等主次干道,“两馆两中心”、文化公园及市民休闲广场等一批重点民生建设项目,商住小区、医疗保健等一批公共服务设施,已建成道路25公里、绿地面积70万平方米、公共服务设施15万平方米,新城区“七纵十三横”的路网框架初步形成,土地商业价值逐渐凸显,人气聚集能力、产业支撑能力、资源吸纳能力逐步增强,随着金嘉路、航天大道改建、肃航一级公路连接线等路网的建设,金塔县“东连、南通、西接、北依”的半小时经济圈将全面贯通,新城区集人气、商气、财气于一体的城市商业中心正在形成。

目前,金塔县新城区按照高起点、高标准、一次性规划到位的原则,确定了“两轴三心八区”的空间战略布局,通过东西向行政礼仪轴和南北向公共服务轴,建设公共服务与管理中心、文化商业休闲中心和文化展示中心三大核心,形成综合服务区、商业金融区、体育中心区、文化休闲区、会展中心区、教育科研区、生态公园区和生态居住区八大功能区；配套中小学、幼儿园、超市、市场、停车场和中央景观水系、社区公园等一批公共服务项目,进一步提升新城区公共服务能力和水平,把新城核心区建成集行政办公、文化旅游、商贸金融、生态居住等多功能于一体、充满活力的“生态服务区”。同时,围绕深厚的历史文化和“航天、胡杨”两大特色旅游品牌,以沙漠胡杨林景区为龙头,以“四湖一溪”水域风光景区和乡村旅游农耕民俗文化景区为策应,整合优质资源,全力推进“四湖一溪一渠、四路一区一村”大景区开发建设,实现文化旅游与城市的深度融合,真正把新城区建成特色鲜明、功能齐全、产业集聚、服务配套、生态宜居的新城市中心,打造成西北新型城镇化建设的新样板,酒——嘉城镇群的新坐标,金塔经济的新引擎。

为进一步加快新城区的开发建设步伐,金塔县委、县政府立足新城区的开发现状和发展定位,从加快聚集人气商气、营造宜居宜业环境,方便群众居住生活入手,决定对新城区开发价值高的7块土地面向县内外进行招商,上述7块土地均位于核心区“两轴三心八区”的主中心,兼具炙手可热的商业位置和得天独厚的生态环境,是客商最理想的投资福地。

功能完善新城区生态宜居后花园——金塔县新城区二期开发建设扬帆起航

金塔县新城区开发建设本着“政府引导、市场调节、政策支持、全社会参与”的原则,鼓励县内外企业和各界人士投资兴业,可享受行政审批服务、公共设施配套、费用减免、金融政策支持、住房建设回购、社会保障服务等六个方面的优惠政策。

(一)行政审批服务

凡在新城区投资建设各类项目的行政审批手续办理,在新城区管委会设立行政审批服务分中心,实行一站式受理服务；项目的土地、规划、施工许可等环节的手续,由新城区行政审批服务中心负责,各审批部门人员入驻新城区管委会,全程领办帮办项目手续。

(二)公共设施配套

鼓励县内外开发企业在新城区开发建设的各类开发建设项目,政府统一配套建设供热、给排水、供电接入设施。

(三)费用减免

凡在新城区投资开发的各类建设项目,土地出让金、人防易地建设费、城市基础设施配套费三项费用按照政策要求收取；农民工工资保证金、墙改基金、安全文明措施费三项押金按照国家政策和行业管理要求的下限收取并及时退还。任何部门和单位不得收取其他任何费用。

(四)住房建设回购

凡2017年和2018年在新城区开发建设的房地产项目,政府按开发住宅建筑面积的15%予以回购,回购价格由政府与开发企业协商确定。鼓励支持部门、单位与开发企业以团购的方式开发建设职工住宅小区,鼓励支持乡镇与开发企业以团购的方式在新城区开发建设农村居民住宅小区。先入驻新城区进行开发建设的企业优先支持。

(五)政府购房补助

鼓励农村危房户、棚户区房屋征收户和城中村、城边村征迁户以及其他属于农业转移人口市民化的农户在新城区购房并享受相应的购房优惠政策。凡纳入2016年以后的城市棚户区房屋征收户在新城区购房的,政府奖励补助由每户0.6万元调整为3万元；凡在新城区购房的农村危房户,在拆除原有危房的前提下,可享受相关补助政策。政府从土地出让金中提取15%,设立促进城镇化建设基金,对进城农民、困难群众、低收入家庭、未享受过住房补贴的公职人员在新城区购房给予补助。

(六)社会保障服务

凡在新城区购房的农村户籍人员在持有城市居住证的前提下,在劳动就业、公共教育、医疗卫生、公共文化、证照办理、住房保障、养老服务、社会救助、参军以及最低生活保障等方面均可享受城市居民同等待遇。

以上政策由金塔县新城区开发建设管理委员会负责解释,有效期至2018年12月30日。

投资兴业共谋发展——金塔县新城区开发建设优惠政策简介

金塔县新城区核心区域二期招商的7块土地总面积422.3亩,其中,住宅用地2块,209.2亩；商住综合用地1块,91.3亩；商务用地4块,121.8亩。上述7块土地东临航天大道、西至东风路,北至神舟大道,南至鸳鸯街,紧邻城西生态公园,周边规划建设行政中心、文化公园及市民休闲广场、“两馆两中心”等项目,道路四通八达,环境优美,公共基础设施齐全,是投资兴业的理想之地。

B-05-01地块:位于东风路以东,景观路以西,园林街以南,鸳鸯街以北(百年佳苑小区西南角),用地性质为住宅用地,总用地面积69515平方米,约104.2亩,拟建总建筑面积约10.4万平方米。紧靠东风路,周边已建成城西生态湖、市民休闲广场等公共服务设施。

B-05-02地块:位于景观路以东、航天大道以西、园林街以南、鸳鸯街以北(百年佳苑小区南侧),用地性质为住宅用地,总用地面积70021平方米,约105亩,拟建总建筑面积约10.5万平方米。紧靠航天大道,周边已建成县中医院等公共服务设施。

B-04-07地块:位于文昌街以南、园林街以北、东风路以东、景观路以西(百年佳苑小区西侧),用地性质为商住综合用地,总用地面积60896平方米,约91.3亩,拟建总建筑面积约12.2万平方米。紧邻东风路、城西生态湖和市民休闲广场等公共基础服务设施。

B-02-01地块:位于神舟大道以南、东风路以东、泰和西路以西,全民健身中心以北(文化公园西侧),用地性质为商务用地,总用地面积23525平方米,约35.3亩,拟建总建筑面积约7万平方米。紧靠东风路、神舟大道,周边已建成文化公园、全民健身中心等公共基础服务设施。

B-02-04地块:位于神舟大道以南、航天大道以西、泰和东路以东,文化活动中心以北(文化公园东侧),用地性质为商务用地,总用地面积23952平方米,约35.9亩,拟建总建筑面积约7.2万平方米。紧靠神舟大道、航天大道,周边已建成文化公园、文化活动中心等公共基础服务设施。

B-04-01地块:位于宝塔街以南、文昌街以北,泰和西路以西,东风路以东(市民休闲广场西侧),用地性质为商务用地,总用地面积16719平方米,约25亩,拟建总建筑面积约4.2万平方米。紧靠东风路,周边已建成城西生态湖、市民休闲广场、图书馆、档案馆等公共服务设施。

B-04-06地块:位于宝塔街以南、文昌街以北,泰和东路以东,航天大道以西(市民休闲广场东侧),用地性质为商务用地,总用地面积17059平方米,约25.6亩,拟建总建筑面积约4.2万平方米。紧靠航天大道,周边已建成市民休闲广场、博物馆、科技馆等公共服务设施。

项目洽谈联系人:

王存彦联系电话:13909377568

马世宏联系电话:18693715616

携手开发合作共赢——金塔县新城区二期开发项目诚邀合作伙伴

◤金塔县新城区核心区域鸟瞰图

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