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拥抱数字化 赋能供应链 记录房徳科创·临沂商谷智慧产业园蓬勃发展

来源:临沂日报 2020-09-30 15:21   https://www.yybnet.net/

□临报融媒记者 胡雪莹

2019年,一座现代化的智慧产业主题园区在临沂西部城区蓬勃而起,其以崭新的“共创共赢共生”理念为琅琊古城注入了美好创新的新生力量。

智慧赋能 产业引领

作为临沂商谷片区首启重点推进项目,围绕打造电子商务与现代商贸结合发展的主战场,房徳科创·临沂商谷智慧产业园打出了霸气响亮的口号。

商谷智慧产业园项目,有着它特定的内涵:作为助推临沂经济发展的重要载体,临沂商谷智慧产业园旨在搭建一个开放、合作、共享的平台,与客户伙伴一起通过联合与创新,构建出行业发展的新模式新业态。项目负责人介绍:“它不仅仅是临沂建设‘智慧城市’的缩影,更体现了临沂以智慧为引领,推动转型发展、和谐发展的与时俱进的理念。它不仅仅是企业投资的天堂,也是适宜人们居住的‘人间天堂’”。

临沂商谷智慧产业园旨在打造成为以电子商务为主导业态的标杆示范区,以电商、物流产业为发展方向的功能集聚区,以新型商业业态孵化、区域性网货集散中心、供应链管理等为特征的安全、高效的共生产业集群高地。

而智慧产业园定义的外延,主要体现在两个层面:一是“智慧”,加强产业园区的智慧建设,首先要着力打造的就是智能化、智慧型的商务环境;二是“产业”,在以现代服务经济为主的发展格局中,建立高新科技、电子商务、金融服务、文化创意等新兴产业的平台与基地。商谷智慧产业园的构思方案中运用了物联网、人工智能,实现了园区智慧模式,更创新性地重新定义了产业园的商业价值——实施生态平台战略,通过企业间的交易共享释放潜能,助力企业客户实现从单一业态到混合业态发展,从而更加全面、精准地理解客户需求,为企业提供更周到、高效的服务。从这一点上理解,产业集群是一个创业平台、创富平台、共赢平台。

导势而雄 西部崛起

西部新城是临沂重要的产业新城区,承载着打造商贸服务型国家物流枢纽和省级“一带一路”综合试验区,推动商城转型、物流升级、木业发展,以及拉开城市框架、提升城市品质的重任,对临沂城市开发建设具有重要意义。

根据规划,西部新城计划总投资543亿元进行基础设施建设,以统筹推进“酉金湖片区、国际陆港片区、临沂商谷片区、木业产业园区、总部经济区”五区的道路路网建设为突破点,扎实开展“道路基础设施建设突破年”活动,力争开工建设一批、改造提升一批、维修整治一批、绿化亮化一批,切实改善西部新城面貌,助力西部新城崛起。

前期,临沂市委、市政府就新旧动能转换提出了“一城引领、两廊带动、三园集聚、全城协同”的发展思路,明确了临沂商城在全市经济社会中的重要地位。临沂市也在转型升级的实践中探索出了电商兴市、智慧物流、商城国际化、会展经济、人才招引培育等发展道路,积累了丰富的经验,商谷智慧产业园让临沂站在了电商革新、物流发展的前沿,成为市场引领者。

百舸争流千帆竞,乘风破浪万里行。在临沂市委、市政府的领导下,在各部门各行业的支持下,临沂商谷智慧产业园以全球化视界,给予时代领先者最有高度的想象平台,打造鲁南电子商务产业集群高地,助力临沂市开创商贸物流业转型升级的新局面,谱写辉煌发展的华美新篇。

大势所趋 顺势而为

近几年,临沂市按照城市发展的总体要求,顺势而为,整合市场资源,优化市场布局,拓宽商贸物流发展的空间,促进传统市场升级换代、集约发展,形成了集约化程度高、交易规模大、辐射能力强的商品市场流通体系。

临沂市委、市政府围绕发展商贸物流,制定发展规划,启动临沂商谷片区项目,全力打造新兴产业集聚、载体业态创新、功能设备完善的生产、生活、生态“三生”融合发展的国际化商务区,为全市经济高质量发展注入新动力,目前已被列为山东省重点项目、省新旧动能转换示范区,商贸物流业由传统型向现代型的转变已在临沂全面起势。

根据规划,临沂商谷片区占地15平方公里,其中核心区占地3.4平方公里,计划用三年时间,重点建设电子商务、跨境贸易、供应链三个业态的产业功能区。三个产业区建成后,将引领全市商城的发展。商谷片区开发建设坚持“政府主导,市场化运作”的原则,围绕发展现代物流、国际电子商务、总部经济等业态,鼓励国内外大企业区域总部、外贸公司、研发中心、采购与分销中心等落户,引资组建大型物流企业,并进一步完善临沂“商谷”基础设施配套,抓好进口商品城等项目建设,打造现代商城核心区。

如今,临沂市正重点推进商谷片区项目,打造智慧电商、现代物流商贸结合发展的先进标杆;实施“电商兴市”战略并大力发展会展经济,促进商贸经营模式升级;提升商城国际化水平,主动融入“一带一路”开放大格局,开拓国际市场;推进“产学研”深度融合,培育招引专业型人才;扩大商城宣传力度,打造临沂形象和城市品牌。

刷新起点 抓住机遇

站在新的历史起点,改革、创新将造就发展新格局。

作为商谷片区龙头项目和首启项目,商谷智慧产业园由临沂商城管委会和市驻沪办联合引进,临沂商城控股集团有限公司和上海房德科创实业集团有限公司共同开发建设和运营,实现了当年洽谈、当年签约、当年开工的新速度,2018年、2019年连续两年被列入市重点建设项目。园区占地187亩,总建筑面积约45万平方米,总投资约22亿元,涵盖高端写字楼、独栋办公、人才公寓、配套商业等多种物业形态,依靠临沂市场、物流两大传统优势产业,以电子商务为龙头,旨在集聚国际国内电子商务企业,培育垂直电商、跨境电商龙头企业,形成电商人力资源、电商平台、电商服务商、智慧云仓、软件开发商、供应链管理、新媒体等产业集群,打造国内一流,极具表现力、创造力和传播力的主题园区。园区正式运营后可容纳入驻企业、商户1000余家,年营业额预计100亿元以上。

根据电商产业发展要求和趋势,结合智慧化、人性化和业态共生理念,园区由上海天华设计院编制总体规划,规划有电商企业集聚区、商务配套集聚区和智慧生活集聚区。其中电商企业集聚区主要涵盖电商平台、电商服务商、网商、物流数据中心、网红工作室、化妆室、内景室、培训室、路演区、咖啡厅、书吧、游戏区等,营造分享共享氛围,让中小企业相互嫁接,培育新业态、新模式。商务配套集聚区主要涵盖文创、线下体验店、摄影、广告、软件、设计六大组团,为入驻网商企业提供增值服务。智慧生活集聚区主要涵盖公寓、休闲、娱乐、健身、美容、餐饮、商超等业态,满足员工和市民便捷的生活需要。

作为电子商务主题园区,商谷智慧产业园秉承“先人气后价值、先配套后产业”的运营理念,吸引行业龙头项目、明星企业入驻园区;尝试建立孵化器、加速器、联合办公等多元化运营模式,建立电子商务供应链体系;整合产业链优势资源,从生产制作、研发设计、品牌营销、金融配套、人才配套五大维度出发,落实园区八大服务体系,为企业赋能,助企业成长;投资孵化园区优质企业,创造园区多元化营收模式。

目前园区已与多家企业签订战略合作及意向合作协议,未来将为园区及入驻企业提供各种增值服务。智慧园区方面,深圳左邻、腾讯海纳、中国电信为园区提供技术支持;技术方面,中软国际将在云计算、大数据应用为电商企业赋能;创业孵化方面,临沂创业大学、深圳盘古天地、海尔海创汇、腾讯企鹅新媒体学院将为初创企业提供创业指导及资金支持;宣传推广方面,临沂日报、深圳采纳将为商城国际化发展宣传、电商企业宣传提供资源和智慧。目前,淦银盘集团、山东品记、沂峰科技、温和酒业、山东金湖集团等一批全国知名电商企业已意向入驻园区,与这些企业合作将为园区企业解决技术、管理、融资、渠道等多种发展难题,提供优质服务与支持,实现产业聚集,共谋发展。

商谷智慧产业园的规划建设,将为商城企业发展提供更加广阔和优良的空间。同时合理的功能布局、优美的发展环境,必将吸引高端客户。商谷智慧产业园的开发建设,不仅为电商企业做大做强提供平台,推进产业结构转型及创新,还可以改善市民生活和消费方式,打造绿色生态智慧的美好生活与发展环境。

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