瑶海老工业区凤凰涅槃合肥东部新中心呼之欲出

废弃的红砖厂房，锈迹斑驳的机械设备，这里的时空仿佛凝固在上个世纪。瑶海区曾经承载着新中国成立以来合肥市老工业区太多的辉煌记忆，如今在新时代华丽转身为合肥东部新中心。 6月7日，合肥市网宣办组织合肥晚报“ZAKER合肥”等全市网络宣传平台及网络大V，走进瑶海看合肥新变化。

工厂变身合肥版“798”街区

坐落于长江东路180号的合肥恒通机械有限责任公司旧址，现在有了新的名字“长江180艺术街区”，成为典型的传统工业与现代文创产业碰撞融合的艺术结晶。 “恒通”的前身为安徽省通用机械厂，1987年由舒城迁至合肥，1988年与合肥纺织器材厂合并为合肥纺织机械厂，1997年完成企业破产改制，2011年划转到瑶海区国资公司统一管理。

瑶海区经济结构调整，促进经济转型升级，如何推进老工业基地搬迁改造的问题，摆到了桌子面上。经瑶海区招商预审会和政府常务会批准，决定对“恒通”厂区部分老厂房和基础设施进行改造，建设恒通文化产业园项目。2017年3月，瑶海区国资公司与浙江益彰文化创意发展有限公司签订恒通文化产业园项目合作运营协议，以招商租赁的形式交由益彰公司运营管理，参照北京、上海、杭州等地出台的文化创意产业分类，将园区业态规划定位为：以文化创意办公展示为主，文体教育培训为辅，影视文化为特色，配套相关服务

。恒通文化产业园项目位于长江东路与和县路交口东北侧，东邻郎溪路，西临和县路，南临长江东路，北临临泉路，总占地面积约63.5亩，改造建筑面积约2.11万平方米。作为全国老工业城区搬迁改造试点，该项目于2015年被国家发改委纳入中央预算内投资项目。

按“修旧如旧”和保留老工业文化特色的要求，建成后的恒通文化产业园在原有的旧厂房内注入现代创意元素，集创意办公、文创展示、公共阅读、体育健身、教育培训、创意影院、配套服务等功能为一体，打造合肥版“798”，成为“创意办公分享地、文艺潮人集聚地、艺术生活体验地”。

恒通文化产业园既是安徽省第一个老工业基地搬迁改造试点项目，也是瑶海区第一个利用工业厂房改造的文化创意产业园区，今后建成运营将对瑶海区乃至合肥市工业遗产发掘保护、改造更新、发展文化创意产业具有较强的示范效应和产业拉动作用，成为提升城市品质，让工业遗产成为城市时尚街区和城市文化新名片。保护工业遗存传承城市文化和记忆 炼钢轧钢厂、老八吨仓库、高炉区、带钢区，总面积约12.9万平方米，来到马（合）钢公司四个保留区域参观，合肥晚报“ZAKER合肥”等全市网络宣传平台及网络大V，纷纷惊叹这里的厂区真是全国少见，具有很大的文化价值。

经济转型升级，原有工厂搬迁，对于厂区旧址，不再像以往只是简单拆除，未来合肥东部新中心建设，将突出文化传承、保留工业记忆，规划区内的马（合）钢公司、老合钢公司、氯碱化工旧厂房等工业遗存，作为合肥工业历史重要载体，代表城市文化和记忆，通过标志性遗产保护、空间连通、功能植入对场所进行更新，并与社区生活网络融合，把孤立的工业厂房转化为连续的城市创意绿廊和一条传承历史记忆为特色的空间廊道，未来工业遗址公园及文化创意廊道的建成，汇聚大量文创企业入驻，将成为国内工业遗址保护性开发的成功典范。

规划中的合肥东部新中心，是以瑶海区老工业区为核心，辐射包河区、肥东县，总面积达34.1平方公里，其中瑶海区17.7平方公里，包河区10.1平方公里，肥东县6.3平方公里。规划片区总体定位是：最具特色、充满活力的华东青年中心，位于城市中心、全生命周期的双创中心，产城融合的合肥东部中心。

一幅幅建设蓝图展现在合肥晚报“ZAKER合肥”等全市网络宣传平台及网络大V的眼前：瑶海湾码头区位于马（合）钢公司吊装区域内，临淝河而建，岸线约340米，未来的合肥东部新中心建设，以淝河为东西向轴线，开挖部分浅水湿地建设滨水广场，北岸青年中心建有地标建筑、南岸滨水空间布置地标建筑与北岸呼应，形成承载休闲、文化、科技、商业等多元内容的活力港湾；高炉区位于马（合）钢公司炼钢厂区域内，1974年建成并投入使用，区内建有容积分别为100立方米、314立方米、349立方米、380立方米的高炉4座，未来的合肥东部新中心建设，高炉区将作为工业遗址公园的点睛之处进行保护、修复、改造，焕发工业遗产新生命；炼钢轧钢厂占地约6.95万平方米，未来的合肥东部新中心建设，将作为钢文化主题博物馆进行修复、改建和扩建。

突出文化传承、保留工业记忆；绿色环保、构建公共开放空间；先进技术运用、打造智能城市典范；高端产业培育、寻求品牌资源入驻；产城融合、营造幸福宜居城区，是未来合肥东部新中心五大“创城”特色。

补齐城市承载力短板，促进产业转型升级，优化提升城市品质，构建独具特色的工业遗产保护利用创意长廊，改善生态文明，打造“母亲河”南淝河城市景观风光带，形成“河水清清、两岸青青、产城一体”的合肥东部创新创业创意和宜居宜游的都市新区，不仅是未来合肥东部新中心的建设目标，更是打造合肥经济发展新引擎的重要举措，将全面改变合肥东部城区面貌，实现老城区特别是瑶海区的全面振兴发展。2016年以来，合肥东部新中心建设实现了良好开局，瑶海区正向着转型发展示范城区、创新创业活力城区、宜居宜业幸福城区迈出坚实的步伐，昔日机器轰鸣的老工业区瑶海，即将以崭新的身姿崛起在合肥东部。

实习生 吴冰 合肥晚报 ZAKER合肥记者 袁兵

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