楼顶修“亭子”防漏水？这是违建！ 城管：若拒不整改将依法予以拆除

从楼下能看到楼顶违建的“亭子”

◎ 川江都市报记者 杨敏 摄影报道

“46号楼业主在楼顶现浇了钢筋混凝土柱子，还在进行圈梁施工。”12日下午，接到业主反映后，金诺御景山居小区物管公司艾民物业随即派人前往查看，并进行劝阻。次日，物业人员在巡查中发现，该房屋仍在继续施工，于是将情况上报社区和主管部门。接到举报后，龙马潭区城管执法人员赶到现场，开具了《责令改正通知书》。

居民投诉：顶楼违建“亭子”

昨日，川江都市报记者来到金诺御景山居，远远望去，可以看到楼顶一侧利用两个单元之间的分隔墙为支点，另一方则现浇了两根柱子，支起了一个方形现浇屋顶，形成了一个数十平方米的建筑。

对此，小区居民龙先生表示担忧：现浇的是钢筋混凝土，肯定会增加楼房承重。小区顶楼业主并没有到屋顶的通道，是搭建楼梯上去的，城管来的时候就停止施工，城管一走又继续干，已经修了一个偌大的“亭子”。

据艾民物业公司主管江红说，该建筑是12日发现的，但现场施工人员并不听物业劝阻。物管相继将该情况反映到小区业委会及社区，希望能通过沟通，制止该业主继续施工。

14日上午，经龙马潭区城管执法人员到现场调查，该业主涉嫌“擅自修建建（构）筑物，未取得建设工程规划许可证”，责令其于16日前进行整改，若逾期不整改，将依法予以查处。当天下午，物业公司工作人员在巡查中发现，该建筑仍在继续施工。按照业委会及社区意见，物业公司对该房屋进行临时停水停电处理。

业主：房顶渗漏严重

昨日下午，记者联系到涉嫌违建的业主。该业主说，她是上月购买的二手房，因包括卧室在内的多处屋顶渗漏，于是准备进行维修后再入住。原本并未打算修建楼顶“亭子”，只想解决渗漏问题。后来在装修公司的建议下，决定在屋顶修一个棚。该业主称：“可以将空地利用起来，还可以解决渗漏问题，并不影响他人”。

“目前处于两难境地。”该业主说，一方面由于停水停电，已无法继续进行施工；若按照城管要求拆除，则将承担六七万元的损失。该业主称，她打算近日与城管进行沟通，若该建筑确实涉嫌违建，“该怎么处理就怎么处理”。

记者从艾民物业了解到，该小区于2003年交房，迄今已有15年左右，物业曾多次接到小区业主反映屋顶渗漏的问题。目前，物业正对渗漏情况进行统计，将按程序申请维修基金，对房顶作二次防水处理。

城管：将上门督促整改

根据城管执法部门下达的整改通知，涉嫌违建整改应在3日内完成。据江红介绍，业主现在无法施工，截至目前仍没有进行整改。

龙马潭区城管执法人员表示， 执法部门将于16日派人再次查看整改情况，如果业主拒不整改，将依据相关法规进行强制拆除。

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