纪念改革开放 周年 品质高新，潜力新城到魅力新城的完美蜕变 “魅力高新 产业新城”系列报道之五

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静候潜力新城到魅力新城的完美蜕变

价值洼地

随着道路交通、教育医疗等配套设施的完善，进入融城发展快车道的泸州国家高新区，将继城北新区、城西新区后，成为泸州又一块令人瞩目的城市新区。可以预见，以不断壮大的产业为支撑，以不断完善的城市配套为保障，以不可复制的生态资源为根基，以一个接一个的品质楼盘为牵引，泸州国家高新区正经历一场从潜力新城到魅力新城的转变。屈德辉/文

坐享近繁华而离尘嚣的宜居生活

品质之城

随着道路交通、教育医疗等配套设施的完善，泸州国家高新区成为泸州又一块令人瞩目的潜力新区。

当前泸州房地产市场，城西新区引领着酒城楼市的高度，城北新区步步紧跟，城东、城南才是泸州房价洼地所在。然而与城南不同，位于城东方向的泸州国家高新区，其发展没有交通方面的瓶颈，也没有城市配套的短板；不仅如此，该区域还有泸州最为坚实的产业支撑，还有泸州最值期待的生态资源、水岸资源。资源为王，这是房地产开发的一条定律，也是泸州国家高新区的价值所在、潜力所在。

其实，当前泸州国家高新区的潜力正在被挖掘、被重估。今年以来，高新区所在的沙茜片区，已出让土地上千亩，土地价格也在不断提高，已成为土地市场与城西新城相媲美热点区域，泸州高投集团开发的高新悦城及高新湖畔、金科集团开发的金科集美天宸、广州敏捷开发的敏捷江城原著等地产项目纷纷抢滩进入。区域土地市场打开，大量的土地成交意味着区域房地产开发热潮的到来。可以预见，自碧桂园生态城、天府花园、学府雅居等一批项目后，数个甚至上十个楼盘齐头并进的场景有望在片区展现。

泸州国家高新区地价和楼面地价的提升，表明众房企对区域发展和区域房地产开发的预期普遍看好。这意味着作为泸州的‘浦东新区’，高新区的区域价值和开发前景已被重新评估，同时也意味着区域房价也将看涨。

以不断壮大的产业为支撑，以不断完善的城市配套为保障，以不可复制的生态资源为根基，以一个接一个的品质楼盘为牵引，泸州国家高新区正在经历一场从潜力新城到魅力新城的转变。未来的泸州国家高新区，将是一座产城融合示范区、山水宜居幸福城，在经济发展品质、生活品质、环境品质、功能品质上将进一步提升。

近年来，随着泸州国窖大桥突破长江天堑，酒谷大道建成通车，通畅的城市道路，拉近了泸州国家高新区与主城核心区的距离，同时也为人们对外出行提供了便利，近繁华而离尘嚣成就了高新区更宜居的生活方式。

特别是随着区域的发展，高品质的生活配套、居家环境也是日益显现：新建的泸州市人民医院提供了优越的医疗条件，天府中学、梓橦路学校渔子溪分校、成都实验学校等让居者近享丰厚的教育资源，4A级风景区张坝桂园林、渔子溪生态公园等更是造就了优质的人居环境，总投资90亿元的泸州沙湾古镇·中天文旅城项目等,更是让人们对高新区的未来充满期待……

而根据城市发展的需求，高新区还将进一步加快完善新区宜居、宜业、宜商、宜学、宜游的城市功能，着力打造沙湾-渔子溪片区级商业中心、泰安商业中心、茜草市级商业中心和沙湾中心片区级商业中心等“四大商业中心”，建设商住综合体和星级宾馆；新建3个城市公园；新增多所中小学校和幼儿园，打造国际水准的居住环境，满足高新区居住、餐饮、购物、娱乐、休闲等全方位生活需求。

显然，良好的城市基础设施建设和首居一指的居家环境，让泸州国家高新区成为时下开发商眼中的“香饽饽”，碧桂园生态城、金科集美天宸、敏捷江城原著、高投高新悦城等地产项目皆汇集于此，为高新区打造新产品，区域新一轮房地产开发热潮，也势必会给高新区注入新的活力，带来新的改变。

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