拖欠土地租金两年法院上门执行化解

拖欠村民小组土地租金两年不还，面对法院生效判决，公司又人去楼空。近日，经过法院执行人员多方奔波，这起涉及百余名村民利益的案件终于圆满执结，村民们顺利拿到了被拖欠的土地租金。

■陈刚张权记者赵利宾

2016年1月，绵阳某农业公司和安州区塔水镇某村民小组签订《农村土地流转合同》，约定租用100余亩土地，租期12年，租金按年支付，但此后却未支付土地租金。今年3月，当地村民小组将该农业公司诉至法院后，法院依法判决该农业公司限期支付租金。判决生效后，该农业公司一直未付款，村民小组便向法院申请强制执行。

案件执行过程中，执行法官核查了解到，该农业公司已人去楼空，但其股东王某在安州区居住。执行法官还了解到，村民小组曾因此案向法院申请诉讼保全，要求对该农业公司在国土部门应领取的土地出让金予以扣留。但当法官前去提取该款时发现，该笔款项因其他案件已被涪城区法院先扣留，安州区法院的保全措施为轮候保全无法提取。

执行工作陷入僵局，考虑到该案涉及百余名村民利益，执行法官与国土部门积极沟通，建议暂缓退付剩余的土地出让金。与此同时，执行法院通过各种方式寻找王某去向，并和国土部门和当地乡镇干部一起，到王某家中核查相关情况。经过法官的耐心劝说，王某最终承认由某公司代交的60万元土地出让金为其个人所有，并同意以该款项支付村民的土地租金。

近日，在法院的监督下，国土部门将20万元支付给了当地村民，案件顺利执结完成。为表示对执行法官的感激，当地村民还为执行法官送去了锦旗。

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