房子修完了为何迟迟拿不到工程款？

本报讯（张炜王传涛记者邓勇）刘江有点想不通，签订承包合同并完成了房屋修建，为何在后期收取工程款时却一再遇到麻烦。无奈之下，他只得一纸诉状递到了法院……

2018年3月，三台县紫河镇场镇居民余某某与绵阳市一家建筑装饰有限公司（以下简称：建装公司）签订合同，为其修建位于紫河场镇上的房屋。同年4月13日，建装公司又将该工程的房屋主体修建部分分包给刘江，双方签订了《承包合同书》。之后，刘江进场施工，工程竣工后房屋交付余某某。

2019年1月26日，建装公司法定代表人吴松与刘江对上述房屋修建工程款进行结算后，吴松出具书面欠条一份，大意载明：“今欠刘江修建工程款5.5万元，于2019年2月3日支付第一笔3.5万元，2019年6月30日前，支付剩余2万元，如未按时支付应付工程款，需支付违约金500元/天”。欠条出具后，吴松通过银行向刘江指定收款账户转款2万元，余款则一直没有给付。在多次索要无果后，刘江将建装公司起诉到了法院。

法院查明，刘江持有《农村建筑工匠资格证书》。法院对案外人业主余某某进行了询问，其表示，建装公司是在自己不知情的情况下，将房屋主体修建工作转给了刘江，且修建该房屋的工程款已经全部付清，对原被告之间的欠款情况并不知情。

三台法院审理认为，因本案所涉房屋是乡镇地区场镇上的农村房屋，故本案案由应为农村建房施工合同纠纷。依法成立的合同，自成立时生效。当事人应当按照约定全面履行义务。

现在，刘江已经按照合同约定完成了房屋主体的修建事务，该房屋已经竣工并交付业主，建装公司应当按照合同约定支付相应的工程价款。建装公司辩称，其在出具欠条时受到原告言语上的威胁，但并无证据予以支持。

据此，法院最终判决：由建装公司从判决生效之日起10日内向刘江支付工程欠款3.5万元以及逾期付款产生的资金利息，该利息从2019年2月5日起按照中国人民银行发布的同期贷款利息计算，直至欠款付清为止。（本文人物均系化名）

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