因不满租金上涨，三名租户既不肯交租金，也不愿搬出商铺 老赖强占商铺三年 法官上门强制挪窝

法警首先搬出燃气罐、菜刀等物品。 全惠宇摄

南国早报南宁讯（记者王斯通讯员全惠宇）租赁合同到期后，因不满租金上涨，黄某等3名租户不肯交租却占用商铺3年多。8月17日，南宁市铁路运输两级法院50余名执行干警来到南宁市西乡塘区中尧路52号，强制为黄某等3名租户挪窝。

2013年初，黄某、李某、梁某3名租户，租下南宁市某资产经营公司（简称某资产公司）的5间商铺。3人分别开起了两个小商店、一个理发店，还将商铺隔出小隔间住人。当初签合同时，租期约定为一年，到期如续租要另行约定租金。到了2014年1月，某资产公司通知黄某等租户租金要上涨，黄某、李某、梁某3名租户不同意，依然按照旧合同交租。某资产公司通过竞价的方式，将黄某等3名租户占用的商铺租给他人，但黄某、李某、梁某不肯搬走，一直继续占用商铺，且从2015年2月开始，连租金也不交了。

无奈之下，2016年5月，某资产公司将黄某、李某、梁某告上南宁铁路运输法院（简称南铁法院），要求3名租户补缴2014年1月1日至2015年1月31日的差额租金，以及缴纳拖欠的租金，并将商铺返还。同年10月底，一审法院判定黄某等3名租户返还商铺，补缴租金，但黄某等人不服，上诉至南宁市铁路运输中级法院（简称宁铁中院）。2017年7月，宁铁中院终审判决维持原判。去年10月，某资产公司向南铁法院申请执行。其间，黄某等3名租户又向自治区高级法院申请再审，执行暂时搁置。今年6月，广西高院驳回再审申请，执行恢复。

执行法官多次上门公告，要求黄某、李某、梁某清空房屋主动搬离，黄某、李某和梁某不予理睬。由于该处铺面即将拆迁，其他租户已全部搬走，只剩下黄某、李某和梁某3名租户，成了典型的“钉子户”。

执行当天，为了避免矛盾激化，执行干警到达现场后，继续对黄某、李某和梁某进行思想疏导和释法说理，并对商铺内的财物进行清理登记并搬离。眼看确实赖不下去了，黄某、李某和梁某表示愿意自行搬离。至此，5间商铺终于交还某资产公司。

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