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楼下装修打掉室内墙体楼上百余户业主忧心 装修是否符合规范?业主们表示将向有关部门反映

来源:南国早报 2018-10-21 16:18   https://www.yybnet.net/

尚未拆完的几根墙柱钢筋裸露。

南国早报记者何学俏文/图

近日,南宁市江南区乐贤路昊壮上乐湾16-1号1栋的百余户业主,因该栋二楼装修的事而备受困扰——二楼整层楼正在进行的装修打掉了不少墙体和墙柱,部分被打掉的墙柱疑似承重结构,露出了钢筋,这让业主们甚为担忧。

现场

二楼部分墙体已打掉

10月20日下午6时许,记者来到了昊壮上乐湾小区。

业主韦女士告诉记者,让业主们担忧的是正在装修的16-1号1栋,共有18层,一楼、二楼设计都是单间商铺。记者看到,该栋楼和其他楼栋的外观并无二样,从外面看不出正在进行装修。

在韦女士的引领下,记者上到该栋的二楼。一出楼梯口,就看到部分墙面上写有红色的“拆”字。韦女士说,写有这个字的墙体都是要被打掉的,“这层楼的房屋布局是走廊式,装修是要把房子与房子之间的隔墙打掉,部分面向走廊的墙体已经打掉了。”

记者在现场看到,二楼的不少墙体已经被打掉,从一个房间到另一个房间已经连通。在10号房、11号房区域,已经拆除了4根墙柱,还有4根尚未完成拆除,钢筋裸露。

业主

担心装修影响整栋楼承重能力

“这样拆,支撑力被破坏,恐怕这栋楼撑不住啊!我们楼上160户业主怎能住得安心?”该栋楼的业主赵先生对此忧心忡忡。在现场,还有业主担忧二楼拆墙装修后,影响到整栋楼的承重和抗震能力,以及装修过程是否会影响到燃气管道的安全等问题。

业主梁先生告诉记者,当天上午看到工人在拆墙体,他就和其他业主到现场了解情况,“当时我们和施工人员交涉了,让他们先暂停施工”。但施工人员并没有停工,他们就把施工现场图片、视频发到业主群,中午12时许,不少业主自发来到现场察看。

迫于业主压力,工人约在12时30分停止了施工。下午2时多,物业和开发商的相关工作人员来到现场,但只看了一下没说什么就离开了。“为了防止工人继续施工,部分业主一直守在现场。”梁先生说。

物业

装修图纸

经开发商审核并通过

当晚,广西建凯物业服务有限公司上乐湾项目经理杨桂称,目前正在装修的该栋二楼是商铺,准备用做幼儿园项目,之前,对方已经把装修设计图纸发给开发商,经过审核通过后才开始施工的。对装修引起业主担忧的情况,他已和开发商沟通,当日下午2时多,开发商委派了工作人员与一名总工程师到现场查看。在拆除中裸露钢筋的墙柱,并不是承重柱,这些柱子里加入的是拉力筋,在房屋建筑构造里起到辅助作用。

看法

装修应符合相关法规

广西民族律师事务所律师周赵莲认为,根据《住宅室内装饰装修管理办法》,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经城市规划行政主管部门批准,不得在非承重外墙上开门、窗。该栋二楼的装修是否符合规定,还有待了解。

该栋的业主们表示,会就此向相关部门反映,本报也将继续关注此事的进展。

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