地漏内壁开裂 装修方拒绝返工整改

地漏管道内壁开裂处距离瓷砖地面约10厘米。

南国早报记者王光家文/图

南宁市业主李先生新居的阳台地漏在验收时发现两个问题：管道堵塞和管道内壁开裂。李先生反映，阳台地漏在装修之前经过物业试水测试，当时排水顺畅，装修完毕后，该地漏就堵塞了，因此可认定是装修原因所致。

经过协商，李先生新居的装修方同意疏通地漏。疏通地漏完成后，李先生再次验收时才发现地漏内壁已开裂，这在毛坯房阶段是没有的。对此，装修方却始终不愿意前来整改，并告知业主“只要不漏水就不要紧”。

李先生说，楼下邻居长期不来小区，因此暂时还不能判定该地漏是否漏水到楼下。就算现在不渗漏，万一过一阵子再渗漏，很可能就过了装修方所承诺的保修期，那就需要业主自己埋单了。

南宁第三方监理机构家装监理黄先生表示，地漏管道内壁出现破裂，所造成的渗漏风险较大，依照规范装修，此处应该返工整改。南宁专业水电工龙师傅认为，开裂处位于瓷砖下方地漏深处约10厘米处，虽然还处在楼板层中，但遇到排水量较大的情况，渗漏的可能性很大。因此，建议业主在没有整改之前，不要将洗衣机排水排向地漏。

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