见证城市生长 感受时代变迁

凤岭交通枢纽 邹财麟摄 美丽的城市天际线 邹财麟摄 总部基地 苏华摄

南国早报记者徐庆成

建筑是凝固的历史，每一座建筑都凝结着不同寻常的历史足迹。

帝王国际、东盟国际商务区、五象总部基地……回顾过去的18年,钢筋水泥的大厦，不断刷新着“南宁速度”与“南宁高度”，浇筑了这座城市的光荣与梦想。每一座高楼，都是这座城市发展的见证者。

楼房长高、城市长大的同时，首府南宁中心城市功能也得到不断提升。围绕“共建21世纪海上丝绸之路，旅游助推区域经济一体化”重点主题，南宁，全面深度融入“一带一路”建设，朝着建设“一带一路”有机衔接的重要门户城市、中国面向东盟开放合作的区域性国际城市的目标砥砺前行。

远见城市未来楼市多点开花

时间回到2005年。

当时，南宁城市向东走的口号被广为流传，东盟商务区的概念被正式落地。城市向东，基础设施建设和房地产市场发展如火如荼的进行。如今，城东片区早已成为南宁最密集的居住板块之一。在城市向东、向南迅速延伸的同时，城南、城西也不断发力，板块不断扩容，居住外延线不断拓宽，南宁市区的城际线越来越远。

2013年下半年开始，南宁楼市让人印象最深刻的关键词之一是“大牌云集”。

华润置地、南宁绿地、碧桂园、光明、金科、广州恒大、万达集团……品牌房企在土地市场上的活跃表现，是业内看好南宁楼市的最直接表现。万达集团、荣和集团、广西合景地产、大唐地产、天健地产等房企开发商认为，南宁楼市的潜在价值是巨大的，随着各路房企在市场上展开拳脚，“将会提升南宁这个市场房产的品质、生活品质的提升，对所有的消费者也会带来更加多的好处。”

值得一提的是，继琅东、凤岭逐渐走向纯熟之后，五象新区、安吉片区、东盟商务区、兴宁的金桥板块广西-东盟经开区也成为如今南宁楼市的活跃区域，整个市场呈现出多点开花，各类项目齐头并进。

五象新区崛起拉开掘金大幕

13年前，“建设五象新区，再造一个新南宁”开发建设拉开了序幕；

13年后的今天，五象新区从蓝图转为现实，“一带一轴两心三板块六分区”轮廓渐现，一座生机勃勃的现代生态宜居新城初露芳容。

大批重点公共设施已落成启用、五象总部基地核心区基本成型、超40家品牌房企入驻打造人居……在房地产方面，更是引人注目。作为南宁最具潜力的区域，五象新区已然成“王者之区”。路网完善、大场馆云集，大鳄登场，世界体操锦标赛盛大举行……五象新区的发展驶入快车道。依托宏观的城市发展战略，前沿的新区发展规划，借助交通枢纽的便捷之势，万科、华润、宝能、恒大、碧桂园、绿地、融创、金科、龙光、万达、合景、大唐、光明、荣和、彰泰、旭辉、蓝光、阳光城、天誉、盛邦、绿城等品牌房企纷纷进驻，为五象新区的建设添砖加瓦!

如今五象楼市热闹非凡，老盘加推，新盘涌现。越来越多的购房者实现了“置业五象”的梦想。

18年地产变化见证邕城发展

要读懂一座城市，先要读懂城市的建筑。俄罗斯作家果戈理曾经说过：“建筑是世界的年鉴，当歌曲和传说都缄默的时候，只有它还在说话。”

的确，回眸过往，当一切喧嚣都已停息时，唯有建筑通过自己的形体在无声吟唱。

要读懂南宁这座城市的发展史，绕不开凝聚岁月荣光的邕江河畔、南湖、五象湖畔的那些建筑。多年前，这些地段，大多为斑驳的历史锈迹所缠绕。现如今，在城市建设的大浪潮中，历史锈迹正在退去，取而代之的则是充满时代气息的“秀迹”，邕城涌现出一批批可以称之为“地标小区”的建筑新秀，成为南宁这座美丽城市的骄傲。18年楼市日新月异，折射出南宁这座“区域性国际城市”的飞速发展。

其实，除了南宁，众多房企非常看好广西楼市的发展。开发商认为，广西的发展潜力是巨大的，不仅是区位得天独厚，国家也在政策上大力支持。未来，在多方利好的刺激下，楼市在不断增值。在下一个十年，广西各地在整个辐射区域内表现得更为活跃，吸纳更多的开发商和置业者。

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