南宁一商业用地使用权以起始价成交 沙井片区将新建一购物中心

南国早报南宁讯（记者罗暘）8月22日，南宁市自然资源局公布了今年第54期国有建设用地使用权公开挂牌出让的成交结果。这块位于沙井片区的10.628亩商业用地以挂牌起始价约4569.97万元成交。根据规划，该地块将用于建设包含多种业态的商业项目。

当期出让的56号地块位于沙井片区的贤明路以南、贵义路以西，挂牌起始价430万元/亩。当天，截至停止报价，该地块也只有一名竞买人出价，所以直接以起始价成交，折合总价约4569.97万元，竞得人为广西美江投资有限责任公司。

据了解，56号地块属于零售商业用地，批准用途以餐饮住宿为主，余下为零售商业。这意味着，该项目将建成一个包括酒店、餐饮和商场等业态的商业楼宇。按设计要求，零售商业在总建筑面积中占比最高为40%。根据用地面积约7085平方米，以及2.5的容积率上限计算，商业建筑面积最高约7000平方米，相当于一个中小型的购物中心。业内人士分析，目前56号地块所在的贤明路一带已有近10个住宅项目正在建设或陆续交付。该商业项目建成后，将可为周边居民的购物休闲提供配套。

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