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本报开展的精装房相关调查,收到1301份有效答卷 材料质量和水电工程最受关注

来源:南国早报 2019-09-15 15:56   https://www.yybnet.net/

南国早报记者巫碧燕

本月初,针对精装房满意度问题,南国早报向广大业主开展问卷调查。截止调查结束,共收到1301份有效答卷,受访者以南宁市民为主,涉及58个精装楼盘。

1超八成受访者购买A级精装房

本次调查中,约86%的受访者购买的是A级精装房(全装修价格为2000~3000元/平方米),约13%是受访者购买的是B级精装房(全装修价格为1000~2000元/平方米),约1%为C级精装房(全装修价格不应超过1000元/平方米)。

其中,多数受访者认为,他们购买的精装房“远远达不到合同约定的精装标准”,另有少数人选择“稍微达不到”,个别人选择“超出”约定标准。

相对应的是,多数受访者对自己的精装房“很不满意”,少数人选择“不满意”,个别人“很满意”。

一名受访者说,他购买的精装房不但存在安全隐患(如电线不套管直接埋入墙,且与水管挨着),还存在电视背景墙没有预留壁灯接线口、马桶款式过时且尺寸过小、空调占用窗帘杆空间等问题,让他很不满意。

2材料质量和水电工程最受关注

在“您最关注精装房哪方面的质量”这道多选题中,96.69%的受访者选择“材料质量”,94.62%的人选择“水电等隐蔽工程”,另外,均有八成左右的人选择“施工工艺”“安全性”和“环保性”。

出人意料的是,“品牌知名度”选项遇冷,仅有51.73%的人选择。

一名受访者说,自己一度青睐精装房装修材料的品牌知名度,但看到实物才知道,品牌卫浴是一些过时款、库存款,有些品牌电器则是市面上没有的、降低配置的“定制款”“工装款”。从此,她对这方面再也不感兴趣。

3先收房再验房应该改一改

针对“先收房才能验房是否合理”的问题,58.8%的受访者认为“不合理”。

有受访业主表示,他家购买的精装房,不但需要业主先收房,而且必须预交两年的物业费,才能验房。他还注意到,有的楼盘在媒体上刊登广告,称业主超过收房期限10天后不签收,则默认签收;有的楼盘在合同上注明“收房前一个月设置开放,请业主监工”等内容,但实际并没有履行;还有楼盘通过“收房送礼”的办法,来鼓动业主收房。

31.5%的受访者选择“不是先收房才验房”。这部分业主中,有些人成功拒绝了开发商先缴费签字再验房的要求,争取到先验房再签收的权益,但需要先缴纳一定的物业费。

有受访者提出,开发商应该允许业主验房两次,包括毛坯房一次、精装房一次,其间还要举行开放日,业主可以到施工现场参观。另外,精装修施工完毕后,业主签字通过才能签收房屋,这样才合理。

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