二塘片区约144亩商住用地以起始价成交 南宁将建一座电子竞技产业园

55号地块位置示意图。南宁市自然资源局供图

南国早报南宁讯（记者罗旸）7月3日，南宁市自然资源局举行了今年第50期国有建设用地使用权公开挂牌出让截牌仪式。当期出让的GC2020-055地块位于南宁市兴宁区那况路北面，面积144.072亩，以挂牌起始价约8.7亿元成交。根据规划，该地块上将建起一座包含专业电子竞技场馆、电竞融媒体中心和电竞主题酒店的电竞产业园。

55号地块由南、北两宗地组成，面积均约72亩，批准用途都包括商务金融、零售商业、住宅，南侧宗地多了旅馆业的用途。两宗地挂牌起始价分别北侧宗地605万元/亩，南侧宗地608万元/亩，折合起始总价约8.7亿元。结果，该地块仅有南宁优时光体育科技有限公司一家竞买人报价，直接以起始价成交。

面积近150亩的商住用地，将用于建设什么样的项目？据悉，根据规划要求，55号地块必须建设不少于5000平方米的电子竞技场馆，以及不少于5000平方米的电竞融媒体中心。其中电竞场馆须符合中国体育场馆协会制定的相关标准。同时，项目中还要建设一座至少为三星级标准的、以电竞为主题的酒店。此外，该地块规划用途中，有最多90%的建筑面积可用于建设住宅，以最大规划容积率3.5计算。也就是可能有最多约30万平方米的住宅建筑面积，相当于一个中型的住宅区。

专门出让包含电竞场馆、电竞融媒体中心和电竞主题酒店建设用途的商住用地，近年来在南宁市还是首次。业内人士介绍，实际上在上海等城市，近年来已陆续建设了不少包含电竞比赛场馆、主题酒店、主题商业、训练基地、写字楼等业态的电竞产业园。如重庆忠县就建起了一座建筑面积11万平方米的电竞馆，被业内称为电竞领域的“鸟巢”，承办过国家级的电竞赛事。不过，国内许多电竞产业园都是用旧厂房、旧写字楼等物业改造。此次南宁市专门出让相关用途的土地，或将吸引上下游产业链跟进布局，未来还可承接相关大型电竞赛事。

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