南宁望州路一商住地底价出让

南国早报南宁讯（记者张文卉）6月10日，位于南宁兴宁区望州路西北侧、长兴路东北侧、望州路北三里西南侧的旧改用地GC2021-026地块挂牌出让。该幅地块由两宗地组成，总占地53.833亩，被广西琮岳房地产有限公司以40756.6163万元底价收入囊中。地块一、二的成交楼板价，分别为3542元/平方米、3595元/平方米。

南国早报记者了解到，GC2021-026地块采用挂牌方式公开出让，两宗地作为一个整体标的，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，并同时对两宗地进行有效报价，按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

据悉，GC2021-026地块的性质为城镇住宅用地、零售商业用地。要求竞得人须提供住宅回建安置房总面积≥2010.94平方米，回迁房屋套数不少于15套。应安置面积房屋结算价格按照出让性质住宅（毛坯）9568元/平方米计算（含地价款）。

从位置来看，该地块位于老城区，周边配套成熟，生活氛围浓厚。周边有虎邱小学、博锐医院、人民公园、狮山公园、北湖商圈等配套，距在建的5号线虎邱村站约750米。周边在售项目不多，主力价在10000~12000元/平方米。

业内人士分析，望州路板块发展至今，已经亟需城市更新，该地块的开发有望引领望州路的城市焕新。

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