全国楼市总体稳定 房地产调控基调不变

日前，针对近期部分城市房地产市场出现过热苗头、投机炒作有所抬头等情况， 住房和城乡建设部印发《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》（简称《通知》），重申坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松，并对进一步做好房地产调控工作提出具体要求。

“房子是用来住的，不是用来炒的。”在最新发布的《通知》里，住建部就房地产调控问题进行了更为全面的部署。

在住房供给上，《通知》 要求各地要有针对性地增加住房和用地有效供给，切实提高中低价位、中小套型普通商品住房的供应比例， 建立房价地价联动机制，防止地价推涨房价，提高住房用地比例。在资金来源上，《通知》要求加强个人住房贷款规模管理， 严格管控消费贷款、 经营贷款等资金挪用于购房加杠杆行为， 同时加强住房用地购地资金来源审查， 严控购地加杠杆行为。 在市场秩序方面，《通知》指出，要严肃查处捂盘惜售、炒买炒卖、规避调控政策、 制造市场恐慌等房地产企业和中介机构的违法违规行为，持续保持高压严查态势。

令人欣慰的是，尽管一些地方出现楼市升温苗头，但全国楼市依然保持总体稳定。

国家统计局数据显示，4月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比降幅比上月分别扩大0.4和0.6个百分点；二线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同，二手住宅销售价格同比涨幅比上月回落0.1个百分点；三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。 （据《人民日报》）

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