打造不动产生态发展平台 与美好生活同行 2018保利地产升位为保利发展

9月13日晚，在广州保利洲际酒店，保利地产宣布正式升级为保利发展控股集团股份有限公司（以下简称保利发展）。保利发展将致力于打造“不动产生态发展平台”，以不动产投资、开发、运营、资本运作为基础，提供基于行业生态系统的综合服务，与客户美好生活同行。

不忘初心的前进

保利发展的惊艳亮相，不仅是对翌日公司成立26周年纪念日的礼献，更意味着保利发展将以全新面貌在不动产领域翻开新的发展篇章。保利发展董事长宋广菊在致辞中，讲述了保利地产与琶洲的发展故事，在这片土地上所揭示的企业初心——市场化导向、社会责任、业务创新与品牌坚持，是保利地产发展壮大的一个小小缩影。

宋广菊表示:“保利地产升位至保利发展，这一过程的孕育，凝结了公司多年来的战略规划、蓄势谋远和几经求索”。保利发展代表着未来的发展方向和逻辑，战略升级与品牌升位是必须，更是必然。而保利地产26年来的守业坚持、文化传承、基因积淀，连同属于它的行业领导品牌，也将在保利发展继续传承下去。

构画发展蓝图

基于地产行业的边界不断延展和下半场增长动能的变化，保利发展总经理刘平在发布会上具体诠释了“不动产生态发展平台”的概念：

在美好生活的蓝图中，以不动产投资开发为原点，立体延展出“不动产生态”，纵向以产业链为延伸，打通投资、设计、施工、代理、销售、物管等全链条服务；横向是相关多元业态的扩展，在住宅、写字楼、酒店、购物中心、体育场馆、产业园、主题公园等场所内，提供居住、商务、文化、娱乐、康养、教育、产业经营等综合服务。通过人才、资本、科技、信息的链接，形成了一个共生共荣、和谐发展的有机系统。

相应地，保利发展根据“不动产生态发展平台”的商业逻辑，在更高的战略定位上，将十三五战略规划的“一主两翼”内涵升位为“不动产投资开发为主，综合服务与不动产金融为翼”，赋予其更具时代意义的新内涵：

1.地产开发经营升级为以不动产投资开发为主，巩固实业经营的战略。今后保利地产仍将是地产开发业务的主要平台，承担起强基固本、创新引领的重要作用，在不动产生态中，成为发展的核心动能。

2.社区消费升级为综合服务，以产业链与资产经营为基础，提供美好生活服务。不动产生态的发展有两条主线，一是产业链的价值挖掘，二是多业态的资产经营。保利发展在这两条线都具备了较好的积累，尤其是建筑、物业、代理、商业四个板块，目前已经形成百亿量级。

3.不动产金融，以产业金融服务为基础，实施产业资本运作。保利发展较早就开始以产融结合为经营理念，重视资本对产业的赋能，是国内最早设立不动产私募基金的公司之一，拥有中国规模最大的不动产基金管理机构。

大力发展人才战略

所有企业战略的实施，一定会有相匹配的人才战略。保利发展副总经理胡在新说道，保利向来秉承“文化为本，成长为先”的人才观。以人才观为根基，以企业组织能力为抓手，去支撑企业战略发展需要。在新形势下，保利企业组织能力以“产业链运营能力、资源整合能力与投资开发能力”三大能力为主。在这样的组织能力需求背景下，保利人才战略郑重推出“1101行动”计划：全球招募1000名高级管理人才、100名总经理、同时开办1座以“正心、取势、明道、和衷”为理念，致力于将帅成长阶梯的保利商学院。让所有保利人，成长在美好生活的需要里。

（王思璇）

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