交银中国财富景气指数发布 “多房”家庭不动产投资意愿减弱

上周，交通银行发布《交银中国财富景气指数报告》。据报告显示，上半年以来，我国经济运行总体平稳，保持在合理区间。二季度GDP同比增长6.2%，6月工业生产、固定资产投资增势基本平稳，进出口形势好于预期。本期交银中国财富景气指数与上期维持不变，为135点。

更值得关注的是，从流动资产投资意愿和不动产投资意愿来看，小康家庭对流动资产投资持谨慎态度，根据相关调研期间各项金融产品表现，譬如股票、基金、银行理财产品等收益均表现不佳，小康家庭流动资产持有减少，导致投资行为指数较上期下降1个百分点，但预期流动资产投资意愿与上期持平。

此外，受全球经济政策的不确定性增加和全球央行量化宽松预期的影响，黄金和白银作为对冲风险工具对小康家庭的吸引力增加，小康家庭本期对贵金属的投资意愿上涨较为明显。

而小康家庭不动产投资意愿与上期持平，为107点。6月，各地始终坚持“房住不炒”的定位，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，确保房地产市场平稳健康发展。从数据来看，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅比上月回落0.1个百分点，二手住宅销售价格环比持平。

反映在本期调研当中，0-1套房小康家庭现在和未来的不动产投资意愿均有小幅提升，多套房家庭现在和未来的不动产投资意愿均有所减弱。本期调研发现，核心城市小康家庭购房需求依然强劲，核心城市现在和未来的不动产投资意愿均有所上升。

本报记者薛凯

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