1.9万买55平方的房：黑龙江鹤岗的房价为何这么低？

这两天，杭州女子月薪四千买2万元奢侈品包包的新闻，在网上引发热议。

2万元还能买什么？

近日，网上流传的一张截图显示，在黑龙江小城鹤岗市，只要花1.9万元，就可以买到55平方米的房子。折算下来，每平方米单价只需345元。有网友甚至称：“正好有鹤岗的同事，说亲戚家房子出租，冬天只要租客取暖费就不收房租了。”

根据城叔上周发布的《我们统计了三年的数据，这22个城市正在“收缩”》一文，鹤岗正在22个“收缩型城市”之列。统计显示，作为一座典型的资源枯竭型城市，十多年时间里，鹤岗已流失约10万人口，人口降幅近10%。

对于正处于快速城镇化阶段的许多中国城市而言，理解城市收缩显然并不容易。

在日前举行的“中国区域经济50人论坛”2019年会上，中国宏观经济研究院原副院长马晓河指出，目前城镇化已出现三个新动向：

一是不少城市人口绝对数量开始减少，出现收缩趋势；二是许多城市每平方公里人口密度不升反降，出现反常下降；三是城镇常住人口占城市人口比重上升明显放缓。

鹤岗正是其中的典型代表。从城市收缩到房价收缩，这种已在发达国家普遍发生的现象，离我们也许并不遥远。

“当警察就送房”

鹤岗，因煤而兴，亦因煤而困。自1917年第一个煤矿开工，至今已有近百年开采历史，曾是全国四大煤矿之一。然而，近年来，鹤岗遭遇资源枯竭、产业结构单一等困扰，并于2011年被确定为国家第三批25座资源枯竭型城市之一。

城市的发展“阵痛”，直观地体现在低迷的房价上。

在当地二手房交易网站上，很容易就能找到大量总价5万以下的房源：比如在鹤岗“东山沿河北小区”，一套位于7楼的46平方米毛坯房（一室一厅），总价只要1.5万元，折合326元/平方米。

图片（原标题：《杭州一个包=鹤岗一套房》）

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