珠玑居民喜分521套新房 凤凰台街道快速推进珠玑棚改项目

本报讯（YMG记者禛祎通讯员王艳丽谭延巍摄影报道）凤凰台街道把握棚改政策的有力契机，坚决贯彻区委、区政府棚改决策部署，在区棚改办等部门的大力支持下，坚决解决该项目三次启动三次终止的历史遗留问题，坚持与新项目建设同步推进的思路，2017年至今累计实现三宗125亩旧改地块挂牌，完成14.76万平米项目手续完善、设施配套，2019年春节前夕，珠玑集团精心组织躲迁五年的居民分配安置房521套，群众喜悦之情溢于言表。

坚持民生为要，提高政治站位，全力推进“头号工程”。珠玑项目是涉及一千余户居民的民生工程、民心项目，街道高度重视，抽调精干力量成立珠玑区片棚户区改造工作领导推进小组，党工委书记任组长，办事处主任任常务副组长，相关班子成员、珠玑集团负责人任副组长，下设宣传稳定、产业项目、工程建设和政策文件等专项工作组，健全完善配合联动、督导调度、工作例会等一系列制度，坚持一切围绕项目转、全员围绕项目干，形成推动项目的强大合力。

坚持攻坚克难，突破症结问题，全力提速项目建设。街道聘请法律顾问全程介入，切实加大问题依法分析研判和落实解决力度，本着实事求是、有理有据的原则对项目从头梳理完善，区级分包领导协调调度，区棚改办、住建、国土、规划、财政等部门一线靠前服务，在不突破补偿安置政策的前提下，利用9个月的时间解决了土地分宗、确定征收补偿模式等20余项历史遗留问题。2017年10月份首宗土地挂牌出让，成为棚改政策下放我区后首个实现土地挂牌的项目。同时，市、区质监、安监等部门提前介入，实现了项目快速重启。2019年春节前，A1和B宗地已全面完工，C1宗地和I宗地已挂牌出让，H宗地设计方案已审核通过，正在进行征迁评估，上半年即可启动。

坚持招大引强，积极探索创新，开创区片开发新模式。为解决开复工资金瓶颈，重启旧改项目，街道按照区委、区政府招大引强的指示精神，反复磋商，最终引入中瑞鼎峰地产投资公司与珠玑集团合作进行旧改开发，开创了我区融合外资合作开发旧居项目的先河。同时，坚持“棚改+”理念，借助中瑞鼎峰丰富的产业项目资源，紧密结合全区“六大产业”整体谋划珠玑区片4.57平方公里产业布局，积极推进哈马碧中国示范区等产业项目落地。2018年9月，中瑞鼎峰哈马碧珠玑生态城项目在山东儒商大会主会场签约，此后用三个月时间完成了项目论证、策划方案、土地出让、外资引入等工作，冰雪运动综合体项目用地于2018年12月23日成功摘牌，开创了项目招引落地的“加速度”，为后续区片开发建设奠定了坚实基础。

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