购买2年后 车位被“平移”20多厘米

“我的车位经过‘维修’，竟然就‘平移’了20多厘米……”1月9日，年过花甲的雷先生谈起2年多前购买的车位近日被“挪”一事，雷先生认为，停车位是他2年多前支付全款购买的，应属于私有财产，物管在不打招呼、不协商的情况下，擅自重划车位线，让车位线旁边20多厘米的空间没有了，其行为属于侵权。

问题

车位上20多厘米空间没了

1月9日上午，记者随雷先生夫妇来到位于姚桥新区某小区的停车场，在此看到，与雷先生所购买的883号车位相邻的是882号车位。882号车位左侧靠墙壁，有20多厘米空间，右侧与883号车位相连，883号车位右侧有一立柱，车位边线紧连柱子。

“我买的是883号车位。”拿着卷尺的雷先生边丈量边说，他当初看中883号车位，是因该车位边线距立柱有20多厘米宽的空间，而882号车位边线是紧挨墙壁。现在被物管方改动后，882号车位边线距离墙壁有了20余厘米空间，而883号车位边线与立柱之间没了距离。

“他们凭什么更改车位线。”雷先生说，该小区于2016年8月24日开盘，他提前预交了购买车位的定金7000元，开盘后，又一次性以全款支付方式买下883号停车位，并签订车位销售协议书。

雷先生说，去年12月22日上午，他接到物管人员电话，称要对车位进行维修。次日上午10点过，雷先生去看车位维修情况，却发现车位线往立柱方向挪动了20多厘米，原有空间没有了。

争议

双方意见难以统一

“我发现这一情况后，找物管和开发商理论，10多天来，却一直无果。”雷先生说，2年前他就全款买下车位，车位应属自己财产，开发商或物管方面，都不能在既不征求意见，也不说明情况的前提下擅自改动车位状况。

雷先生说，事发后，他多次找开发商和物管方面协商，对方却一直在认错，说原来车位线划错了，现在只是更改过来而已。雷先生提出，或恢复车位原状，或按开盘原价退还车位款。但他的要求均被开发商和物管方面拒绝，对方只同意退还实际购买款或让其重新选车位等。随后，雷先生也拒绝了开发商和物管方面的解决意见。

1月9日上午，记者来到该小区采访物管及开发商，但对方拒绝接受采访。

律师

协商不成可通过法律解决

针对此问题，四川雅州律师事务所郭凤林律师认为，从目前情况和相关材料看，无论是该小区开发商还是物管，擅自改动车位现状都存在过错。

郭凤林说，业主选购车位时，看的是销售时车位划线后的真实模样，中意了才掏钱购买，且双方成交2年多时间后重新划车位线，并改变原有车位状况，显然不合适。开发商或物管，在更改车位线前，应如实告知业主，通过协商达成一致意见后才能进行改动，若擅自处置，等于变更了车位。为此，业主可选择解除合同，并要求对方承担违约责任。如协商不成，可通过司法途径解决。

雅安日报记者彭加权

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