2018年遂宁楼市半年盘点 营销篇 花样营销 推动楼市多元化发展

置信丽府回馈业主举办龙虾节编者按

又到了年中，回顾2018年上半年的遂宁楼市，可谓是亮点颇多。上半年，开发商积极入市，楼市供应面积攀升，市场呈现出高位发展的趋势。过去的半年里，遂宁楼市发生了一些怎样的变化？又有哪些事件与我们息息相关？本周起，《房产周刊》推出《2018年遂宁楼市半年盘点》系列报道，让我们从营销、政策、数据等多个视角，一起回顾2018年上半年的地产大事件。本期，房产周刊推出《营销篇》，为您细数2018年上半年遂宁楼市的花式营销。

2018年上半年已宣告谢幕，这半年，遂宁楼市成交攀升，各大开发商纷纷使出浑身解数，比创意、比影响，花样百出，各类营销事件可谓“风生水起”。

业内人士表示，对于开发商来说，营销是否成功是楼盘卖得好与坏的关键。现在遂宁市场，品质楼盘层出不穷，市民的选择多种多样，如何打好“营销牌”是开发商胜利的关键。营销不仅为房企迅速集聚了市场关注，营销手段的推陈出新，也增加了楼市的看点，让购房者有更深刻的体验，也在不经意间推动着楼市的多元化发展。

感情牌：

亲子活动聚拢人气

如今，遂宁楼市各大楼盘举办案场活动已成为了必不可少的营销环节，相比传统的宣传广告之外，目前开发商更喜爱实实在在的活动。亲子活动是营销的极好切入点，“孩子开心了，家长就开心。”有楼盘负责人表示，举办亲子活动一方面能够使老业主对开发商保持信心，另一方面能为项目聚集人气、带来好印象，直接刺激成交。而且对于遂宁来说，亲子活动的场地和娱乐项目很少，开发商通过自建场地，原创活动等方式，让亲子有更多的时间互动，这让很多市民从心底愿意到楼盘看房，增加亲子互动时间。

上半年，除了周末活动，还有母亲节、父亲节等温馨节点，各家楼盘怎能错过这样好机会，各类亲子DIY与感恩活动不断上演。

明星牌：

明星到场吸引眼球

明星站台不是什么新鲜事，楼盘活动邀请明星不仅是一种时尚的营销手段，而且在汇聚人气、制造热点方面效果尤为明显。

4月22日，金科美湖湾·香山明星演唱会“永不褪色的骄傲”震撼开唱，张卫健、杨坤超级模仿秀、魔方乐队等等众星悉数登场，为大家奉献一首首熟悉而又满怀激情的歌曲,他们的演出为现场观众呈现一场精美绝伦的视听盛宴，共同品鉴金科美湖湾·香山二批次开盘魅力，开启新的美好生活。

在日趋激烈的楼市竞争中，牵手明星的营销模式俨然成为一种新风潮。业内人士表示，楼盘的营销活动层出不穷，但不管推出什么形式的营销活动，请明星始终是一招“王牌”，明星的到来，不仅聚集了楼盘项目的人气，更可以突出楼盘项目的品质。

体验牌：

亲身感受项目特点

上半年，许多房企为积蓄客源，打出了“体验牌”，通过让购房者亲身体验样板房，融入其中来感受项目魅力。

日前，位于河东新区的碧桂园·天誉项目示范区正式拉开帷幕，通过三大样板间让购房者亲身体验，能感受到项目每一寸空间的合理利用，符合现代审美和人居科学的户型设计等，不用购房者自己想象，而是能直观的看到未来新家的模样，吸引了很多购房者前去观摩。

业内人士表示，体验式经济时代的到来，对营销行业、地产行业都产生了深远的影响。体验式营销活动，能够让用户深入、全方位的了解项目和产品，而且还能把对购房者的全方位体验和尊重凝结在产品层面，让客户感受到被尊重、被理解和被体贴。

文化牌：

彰显楼盘独特品质

借助文化营销，房地产开发商可以在激烈的竞争环境中避免同质化、彰显个性。

6月29日，金科·仁里水乡组织品牌商家及媒体单位到成都进行考察，40余家仁里水乡品牌商户及媒体一同与金科到成都开启商业考察。先后考察了城南的汇锦街、铁像寺以及南二环内的金科·双楠站，火爆的人气，让商户感受到了独特文化。日前，置信·丽府举办的龙虾节，也融入了四川特色饮食文化。业内人士表示，开发商针对目标顾客的心理偏好，从文化角度立意，推出别具特色的产品和服务，从而形成了深厚的小区文化氛围和生活模式。

“开发商愿意下功夫花心思去做这些活动，证明市场开始沉淀，市场向健康的趋势发展。”业内人士分析，下半年，开发商将更多地以营销活动来蓄客。（高婷）

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遂宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离遂宁再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。