保障房政策解读

一、什么是保障房？

保障房是政府对中等及中等偏下收入住房困难家庭实行分类住房保障过程中所提供的限定保障对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。保障房分为廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、限价商品房四种类型，现廉租住房和公共租赁住房并轨，统称公租房；经济适用住房和限价商品房并轨，统称购置型保障房。

二、保障房申请人群有哪些？

根据铜川市住房保障相关政策规定，以下五类人群可申请保障房。①铜川市城市居民（含进城落户农民）②铜川市进城务工农民③外来务工人员④在铜工作的新就业大中专毕业生。从2017年起，凡铜川城镇户籍，家庭成员（以户口簿为准）中子女年满25周岁，其个人名下无住房且收入符合公租房保障条件的，可独立申请。

三、保障房申请条件有哪些？申请保障房应同时满足以下两个条件：

1、申请人无住房或家庭人均住房建筑面积不足18㎡；

2、申请公租房，家庭收入标准为中等偏下收入家庭（家庭人均月收入不超过1557元，如申请人为单身，月收入不超过1780元）；申请限价商品房，家庭收入标准为中等及以下收入家庭（家庭人均年收入不超过29560元，人均月收入不超过2463元）。

四、保障房申请需提交哪些资料？

1、铜川市城市居民需提供身份证、户口簿原件及复印件、家庭收入证明、现住房证明。

2、铜川市进城务工农民、外来务工人员及在铜工作的新就业大中专毕业生需提供身份证、1年以上劳动（聘用）合同原件及复印件，收入证明，现住房证明。在铜工作的的大中专毕业生除具备以上条件外，还须提供大中专毕业证。

注：1、家庭年收入证明（有工作单位的由家庭成员工作单位提供，没有工作单位的由户口所在地社区出具）。

2、现住房证明材料，由房屋产权部门出具。

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