宜居鸠江：政务中心 活力新区

美丽的城东公园

周末，徜徉在芜湖市博物馆和规划馆，不禁让人心旌荡漾，感慨良多，芜湖的光辉历史让人无限感怀，而芜湖现在的美景和未来的发展趋势则更让人激动不已，尤其是城东新区，举目都是干净气派、规划齐整的道路，美丽的中央公园、雕塑公园、大阳垾公园里生长着郁郁葱葱的草木，河水在静静地流淌，百年学府芜湖市第一中学里隐隐传来琅琅的读书声，这就是现在的芜湖，宜居、宜业、宜游，使得越来越多的人在此驻足、停留、安家。

据鸠江区政府官网资料显示，鸠江区位于芜湖市东、北部，作为市委、市政府所在地，是城市的政治中心、文化中心、金融商贸中心。1990年设区，总面积820平方公里，总人口58.9万人（含市经济技术开发区）。我们通常所说的城东和城北都属于鸠江区的范畴。

2005年，芜湖人民政府正式确立了芜湖实施东向发展战略的指导思想。2006-2020年的芜湖市城市总体规划中提出，城区用地发展方向为“东扩南进”，东扩即向东跨过扁担河往万春圩区拓展，建设城东组团，这是芜湖市首次明确提出对城东板块的开发。按照将芜湖打造成为全省东向发展排头兵的发展思路，城东新区将被打造成辐射周边2亿人口的商务文化中心、区域性总部经济中心，成为最具发展潜力的活力新区、园林新区和时尚新区;与老城区商贸中心形成功能互补，良性互动的"双心"结构，拉动城市主中心向东拓展。

说起鸠江区近年来人居观念的变化，城东区域的代表楼盘万科城的置业顾问小李深有感触地说：近年来，明显感受到在城东买房的老百姓的观念有了很大的变化。早几年，市民来城东买房，基本上都是刚需，因为当时城东区域还没有发展起来，配套还不齐全，房价也比较便宜，买房压力小，没几个人是冲着城东的发展来的，但现在，随着市政府、新一中、新一院全部搬迁至城东，以及城东交通的大升级，城东新区的区域价值已经受到了市民的广泛认可，现在市民来城东买房，大部分人都是源于对城东区域的认可，就是想住在城东，觉得在城东生活特别幸福。

业内人士邹志成认为，城东新区经过十年的发展历程，已经发生了质的蜕变，目前城东新区可以说是芜湖房地产市场最炙手可热的区域之一，首先，生态环境优越，在城东汇聚了中央公园、神山公园、雕塑公园、大阳垾湿地公园等一系列公园，绿意融融，清风拂面，住在城东，几乎就是与风景为邻。此外，城东的交通配套优越，四通八达的路网，让城东与整个城区往来无障碍。在建的轨道交通也将极大的助力城东的发展。宜居城东，已经成为人们的共识。

目前，城东区域已经汇聚了万科城、恒大华府、伟星公园大道等一批优质楼盘，目前在售的楼盘有保利信达熙悦府、三潭音悦、伟星时代之光、新华联铂悦府等，还有安展蔚然家园、大发融悦东方、伟星芜湖院子等一批纯新盘即将推出，大批实力房企纷纷入驻城东，显示出这个新区蓬勃的发展力和一个城市向上的力量，也切实为老百姓安居、宜居做出了卓越的贡献。

而同属于鸠江区的城北区域，随着信德悦城、新里城、龙凤佳苑、凤鸣湖公寓、凤凰城、玲珑湾等一批楼盘的崛起，近年来，人居环境也有了长足的发展。

芜湖城北的代表楼盘卓瑞地产的相关负责人表示，卓瑞地产进入芜湖已经有十几年了，十几年前，不夸张地说，城北的配套几乎处于零配套阶段，买房的人也多以外来人口为主，是纯粹的刚需，但现在随着十万余人的入住，城北的人居环境变化可谓是巨大的，奇瑞学府商业广场、奇瑞双城广场，解决了居民的生活购物需要，龙山露营基地，实现了居民的休闲需要，尤其重要的是，城北的交通也实现了大升级，芜宁、芜铜、淮南、皖赣、皖浙、宁安城际6条铁路，合芜、芜宣、芜马、芜铜4条高速公路，及公铁两用的芜湖长江大桥汇集于此，境内还拥有长江黄金水道和69.3公里岸线，芜湖港万吨级货轮四季通航，带动了城北乃至整个鸠江区的发展。

除了交通便利之外，鸠江区的旅游资源格外丰富，有三国历史遗迹“蛟矶庙”、国家5A级景区方特旅游度假区、拥有世界最大铁画的鸠兹古镇、全省最大的海洋公园新华联大白鲸海洋公园，另外还有神山公园、中央公园、雕塑公园、大阳垾公园、扁担河等多处自然人文景观，无疑是市民休闲娱乐的好去处。其中，依靠科技力量打造的方特文化主题公园聚集，已成为具有国际影响力的旅游目的地，“欢乐芜湖”核心吸引力不断增强，全年接待游客已可达1100万人次。

进入芜湖已十年的信德地产则表示，芜湖是个宝地，尤其是城北，城北的大型企业特别多，非常适合有志之人在此大展拳脚、施展抱负，一个有人才的城市才是有希望、有未来的，同时，不断涌入的外来人群也为城市的发展注入了源源不断的生命力，他们迫切需要在芜湖安家落户，而宜居宜游宜业的鸠江正是他们最好的选择之一，很荣幸，信德悦城帮助很多的外来人口实现了安家梦，而且，由于城北各方面配套的完善升级，相信城北的居民会生活得越来越幸福，这才是一个城市崛起给老百姓带来的最实在的收获。

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全媒体记者 苏望

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