芜湖市将开展楼市随机大检查 涉及违规销售、发生重大事故等23项内容

为进一步规范房地产行业市场秩序，加强事中事后监督管理，近日，芜湖市住房和城乡建设委员会将在全市范围内开展2018年度房地产开发企业、房地产估价机构“双随机、一公开”定向抽查工作，抽查比例不低于2%，抽查内容涉及违规销售等23项内容。

据通知文件表明，市住建委将从安徽省事中事后监管平台中随机抽取房地产开发企业、房地产估价机构，开展房地产类企业资质及市场行为检查，抽查比例不低于2%，抽查方式为企业自查和实地核查。

本次抽查针对房地产企业的主要有8条款内容，包括是否未取得营业执照擅自从事房地产开发活动、是否违规预售商品房、是否未取得房地产开发资质等级证书从事房地产开发经营业务、是否涂改、出租、出借、转让资质证书、是否越级承担责任、是否发生重大工程质量事故、是否按照规定发放《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，是否按规定办理变更手续等。

针对房地产估价机构的抽查主要有15条款内容，包括是否隐瞒有关情况或虚假材料申请资质、是否以欺骗、贿赂等不正当手段取得房地产估价机构资质、是否未取得房地产估价机构资质从事房地产估价活动或者超越资质等级承揽估价业务、是否不及时办理资质证书变更手续、一级估价是否按规设置房地产估价分支机构、二三级机构是否违规设置分支机构、房地产估价机业务是否由房地产估价机构统一接受委托、统一收取费用、房地产估价机构转让受托的估价业务是否经委托人书面同意、利害关系是否回避、是否不正当竞争、是否泄漏商业秘密和业务资料等。

此次大抽查将严格按照“双随机、一公开”要求，检查结束后20个工作日内，将抽查结果录入省事中事后监管平台并公开。各房地产开发企业、房地产估价机构应先完成自查工作，10月开展核查，11月20日前公示抽查结果，形成抽查通报，并报送省住建厅房地产市场监管处。

记者 苏望

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