不动产证 未能办理

问题：我是龙圩区丽源居二期的一个业主，我们这个小区从交房入住到现在已经六年了，但是每次问开发商都说还不可以办证，问原因也不说，我们业主都想咨询一下，这个小区到底什么原因还不能办理不动产证？开发商是梧州市钟裕房地产开发有限公司，我们业主都想能够尽快办理不动产证，移交房屋所有权。

答复：一、根据《不动产登记暂行条例》及《不动产登记暂行条例实施细则》的有关规定，不动产登记依照当事人的申请进行，不申请的不予登记；房地产开发小区项目竣工验收后，由开发商先申请办理不动产首次登记，购房者再办理房屋的不动产转移登记，取得不动产权证书。

二、经查，龙圩区永安路88号（丽源居小区）共有两幢建筑物，分别是永安路88号第1-1幢和永安路88号第1-2幢。永安路88号第1-1幢已办理了不动产首次登记，各业主已可申请办理不动产转移登记，永安路88号第1-2幢尚未申请办理不动产首次登记。据了解，丽源居小区开发商梧州市钟裕房地产开发有限公司正在补充完善房产测绘成果相关材料，完成以上工作后即可申请办理不动产首次登记。

（自然资源局网络发言人）

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