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8月10日至15日 西安2165套房源价格公示 “千人摇”楼盘仍较活跃 品质楼盘颇受关注

来源:华商报 2019-08-16 05:20   http://www.yybnet.net/


8月10日至15日,西安房地产市场有7项目价格公示,2项目取证,9项目进行意向登记。整体来看,“千人摇”楼盘依旧比较活跃,品质楼盘颇受关注。

7项目价格公示

整体均价万元以上

8月10日至15日,西安市及西咸新区都有新房源价格公示,共7项目2165套房源,其中精装项目5个,毛坯项目2个。

8月12日下午,西安市发改委公示了2019年第20批(总第九十六批)房源价格。主城区本次公示了6个盘,共计1809套房源。其中,精装房源4个楼盘1261套,项目分别是海亮德文郡、万科·公园大道、长安新城三期(万科城如园)及龙湖·紫宸。位于长安区的海亮德文郡公示240套房源,户型区间在124-142㎡,价格区间在10479-13969元/,该项目在本批次精装房源中算价格较低的。该批公示项目中万科旗下的两个项目供应量最大,位于航天新城的万科·公园大道项目共有348套房源公示,价格区间在10767—17585元/㎡,另一项目万科城如园共公示430套房源,三栋高层和一栋小高层,价格区间在12222—15272元/㎡。龙湖·紫宸项目位于清凉山公园旁,本次推出243套房源,主力户型是106-142㎡的三室和四室户型,价格区间在11222-15422元/㎡。

此外,该批次公示毛坯项目2个共计548套房源,恒志云都和紫薇东进,价格区间为10000-17796.2元/㎡。恒志云都为纯新改善项目,公示了2栋高层,毛坯房,高33层,共262套房源,价格区间在 14626-17796 元/㎡。该项目位于青龙路与西延路交会处东南,是南二环东段唯一在建新项目。此次公示的项目中,除恒志云都外,其余都是老盘推新,刚需产品为主。

同天,西咸新区第12批次公示1个项目,沣东新城的绿地新里公馆三期(兰亭公馆),3栋精装高层,共计356套房源,均价13305元/㎡。

个盘登记人数超千人

苏宁雲著首亮相引关注

记者从西安市住房保障和房屋管理局官网了解到,8月10日至15日,仅2个楼盘取得预售许可证,分别是中建·锦绣天地和世茂璀璨倾城,而世茂璀璨倾城在取证的第二天就开始线上住房意向登记。

西安市住房意向登记平台显示,8月10日至15日,西安市主城区共有9个项目进行了意向登记,分别是世茂璀璨倾城、世家星城、苏宁雲著、惠风壹品、天琴湾、华润置地·曲江九里、紫薇花园洲、中海曲江大城·君尚府、万科翡翠国宾,其中前4个项目正在登记中,后5个已经结束登记,而登记人数比较高的项目分别为:华润置地·曲江九里,在售房源231套,意向登记人数达到2280组,户型面积为119-260㎡,在售均价为16493元/㎡;其次为紫薇花园洲,在售房源为231套,意向登记人数为1654组,户型面积为95-214㎡,在售均价为11075元/㎡。

值得关注的是,作为高新软件新城纯新盘首次上线登记的苏宁雲著,在登记首日,意向登记人数就已接近可售房源总数。据了解,苏宁雲著依靠苏宁广场的背书,在项目确立开始就得到各方关注,项目本次推出512套房源,面积区间102-132㎡,均价17638元/㎡,容积率2.8,绿化率40%。

除此之外,在已经取证尚未登记的楼盘中,作为经发地产在北城的全新产品,白桦林溪也将在8月17日上线登记,该楼盘延续了经发地产白桦林系一贯的品质为先的风格,打造90-130㎡的中式住宅,公示均价12864元/ 。

纯新盘近期陆续入市

购房者可重点关注

在最近几个批次房价公示中,纯新盘陆续亮相,引起极大关注。

据记者不完全统计,近期已经面市的新项目有世园·林逸、白桦林溪、碧桂园·珑悦、绿城 留香园、苏宁雲著、恒志云都、金旅·南星台、枫林一品等。购房者可及时关注,部分项目正在意向登记中。

此外,据了解,即将公开入市的新项目有阳光城·檀悦、金科·博翠天宸、远洋御山水、未央金茂府、金辉·江山铭著、中梁·壹号院、悦尚锦云、中南春风南岸、中南·君启、碧桂园·雁南府、富力·开远城等。位于大明宫区域万达广场旁的阳光城·檀悦项目是阳光城集团打造的高端系产品,除了地段、产品品质较好外,社区配有四点半学堂、妈咪厨房、健身房、泳池等配套。未央金茂府是金茂在西安打造的第二座金茂府。华商报记者 狄芳 杜蒙

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