租住套路 有了明文规定的约束才更好避免 西安市住建局：未进入租赁平台中介不得在西安开展租赁

华商报记者从西安市住建局获悉，为保障租客合法权益，该局明确，未进入西安市住房租赁交易服务平台的企业，不得在西安开展租赁经营活动。

西安市住建局相关工作人员介绍，按照要求，在西安从事住房租赁活动的企业，应当依法办理市场主体登记，其经营范围应当注明“住房租赁”。

同时，企业在西安开展住房租赁经营活动前，应当登录租赁平台推送开业信息。未推送开业信息的企业，不得在西安市开展租赁经营活动。企业在西安市开展住房租赁经营活动的，其经营项目、房源均应通过租赁平台向社会发布。企业实际经营的项目、房源未在租赁平台申报的，不得在其他社会网站发布。

西安市国有土地上的住房租赁活动，应当通过租赁平台进行住房租赁合同网签备案。新发生租赁关系的，应当自签订租赁合同之日起30日内通过租赁平台进行合同网签备案；本通知发布之前已签订租赁合同的，应当自本通知发布之日起30日内通过租赁平台进行合同网签备案。华商报记者 陈思存

>>平台相关网址链接

租赁平台网址：http://zfwsbg.xa.gov.cn/HousesRentWeb.WebApp/

企业端网址：http://zfwsbg.xa.gov.cn/HousesRentEnp.We-bApp/login.html

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