西安市国有建设用地使用权拍卖出让公告 西土出告字〔2018〕5 号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》及《西安市网上挂牌出让国有建设用地使用权规则（试行）》等有关规定，经西安市人民政府批准，西安市国土资源局委托西安市土地储备交易中心以拍卖方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让宗地基本情况

出让宗地位于未央区徐家湾同建路6号，地籍编号为WY1-4-10-4，净用地面积34114.04平方米（折合51.171亩，不含代征路3.693亩)，用地性质为住宅、商服（共用宗），其中出让住宅用地32011.53平方米（折合48.017亩)；出让商服用地2102.51平方米（折合3.154亩）。容积率不大于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%，土地使用年期住宅70年、商服40年。

项目配建租赁住房按照《西安市人民政府关于进一步稳定住房市场发展有关问题的通知》（市政发〔2017〕51号）规定执行。

出让用地范围内规划的公建配套设施，受让人须按照《西安市居住区公建配套设施建设管理实施细则》的有关要求，承担相应的建设和移交任务。

二、中华人民共和国境内外的公司、企业和其他组织，除法律、法规和政策性文件另有规定及经核实有闲置土地的单位外，均可申请参加。本次国有建设用地使用权拍卖出让通过西安市国土资源网上交易系统进行报名。凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加本次交易活动。可以独立竞买，也可以联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，出让设定最高限价，报价超过最高限价停止拍卖。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见宗地拍卖出让文件。申请人可于2018年1月24日以后登陆西安市国土资源网上交易系统(http://gtzy.xa.gov.cn/或http://117.35.182.234:8080）查询并下载拍卖出让文件，按上述文件规定的操作程序参加竞买。

五、宗地出让竞买保证金为人民币11300万元，竞买保证金缴纳截至时间为2018年2月1日下午4时整。

六、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2018年2月2日下午4时在西安市国有建设用地使用权交易大厅（西安市凤城八路109号市政府1号楼1楼）举办。

七、如果在参加本次拍卖出让活动过程中遇到疑难问题请致电以下电话：

拍卖出让业务联系人及咨询电话：

西安市土地储备交易中心：刘洁86787044

网挂系统使用服务：宋飞86786993

数字证书咨询电话及办理地址：029-68214920，高新区高新三路九号信息港大厦一层陕西省数字认证中心。

西安市国土资源局

2018年1月13日

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