宣城市土地规划（2006-2020年）即将获批“两降一增”促用地规模大幅增加

本报讯记者从日前市政府召开的新闻发布会上获悉，为进一步强化规划管理和用途管制，宣城市开展了《宣城市土地利用总体规划（2006-2020年）》调整完善工作，对县（市、区）规划控制指标分配下达、中心城区规划和全市重点建设项目清单三个方面进行了调整完善。目前该规划已上报至省政府，即将获批。

规划控制性指标分配下达方面，省下达宣城市（不含广德县）三项主要控制指标分别为耕地保有量306.93万亩、基本农田保护面积263.96万亩、建设用地总规模127.93万亩。经对比现行规划控制性指标，耕地保有量减少了29.54万亩，基本农田面积减少了23.13万亩，建设用地总规模增加了11.77万亩。三大控制性指标调整后，彻底解决了宣城市和部分县无法完成上级下达的耕地保有量任务、部分县(市)基本农田保护面积和区域内实有耕地面积倒挂的问题，同时为宣城市经济社会发展拓宽了用地空间。县（市、区）规划指标分解则参照省级规划指标分解思路，综合考虑全市各县（市、区）经济社会发展水平进行了分解、下达。

此次调整对中心城区规划范围进行了重新界定，在原双桥、济川、澄江、鳌峰、西林、敬亭山、飞彩、向阳、金坝等9个街道的基础上，增加古泉镇、沈村镇、孙埠镇、养贤乡、五星乡、敬亭山茶场本部、九连山茶林分场等7个乡（镇、茶场），新增约309平方公里，总面积达874.80平方公里。同时，根据省国土资源厅相关要求，结合宣城市城市周边永久基本农田和宣州区全域永久基本农田划定成果，宣城市中心城区范围内共划定基本农田42.62万亩，占中心城区范围面积的32.48%。调整后，中心城区范围内到2020年的用地规模（允许建设区域）为15.38万亩（102.55平方公里），在规模上同宣城市城市规划“双百”目标吻合。为预防后期项目选址、城市发展方向的调整，在允许建设区周边布局了44.36平方公里的有条件建设区，以增强规划弹性。按照现行规划要求，实际到2020年，宣城市中心城区范围内可使用的建设用地空间范围达到146.91平方公里。

全市重点建设项目清单调整方面，宣城市将全市各类重点项目采取两种方式纳入规划：一是确定选址的直接规划为允许建设区；二是未确定选址的列入重点项目列表，为后期规划布局调整提供依据，留足发展空间，全市共列入了854个项目。（本报记者谭艺莹）

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