海阳去年在烟台市率先试点、今年全面推广 新建商品房“交房即办证”

本报讯（YMG全媒体记者 庞磊 通讯员 曹亚雄 摄影报道）4月9日上午，在海阳中城新邸小区，海阳市不动产登记中心为中城新邸项目业主发放了首张“交房即办证”不动产登记证书，这标志着海阳市新建商品房“交房即办证”服务模式正式全面推广。

“以前，开发商在销售新建商品房时，合同中一般约定交房后一年甚至更长时间才能办理不动产权证。后期，有些开发商因种种原因不能按约定完成办理不动产权证前期手续，这给购房人在落户、子女入学、银行贷款、房屋交易等很多方面造成影响。”海阳市不动产登记中心主任于洋称，鉴于此，海阳市不动产登记中心于2020年10月在烟台市率先试点启动了“交房即办证”服务模式，弥补了海阳市新建商品房工程建设及登记流程再造的空白，为购房群众最大限度的消除后顾之忧。

烟台市新建商品房“交房即办证”服务模式全面推广后，海阳市不动产登记中心对符合标准的房地产开发项目，通过部门协作、主动服务、信息共享、并联审批，对房屋预（销）售合同网签备案、综合验收备案、用地规划房产测绘、不动产登记进行全链条流程再造。将不动产测绘、权籍调查前置到竣工验收阶段集中办理，将不动产登记申请、水电暖气网开户登记前置至房屋交付环节，群众一次申请，住权产权一次办好，极大的优化了登记环节，进一步规避了购房者收房入住但无法办理不动产权证的风险，缩短了商品房项目开发建设周期，实现了住权和产权的“双同步”、不动产+民生服务“一网通办 一链办理”，让企业和业主省事省心。

据悉，下一步，海阳市不动产登记中心将继续优化不动产登记“一网通办”服务，努力实现“零材料、零跑路、零等候”烟台市不动产登记线上“一站式”办结；推进市“互联网+不动产登记”信息化建设，推广不动产登记电子证照，进一步提升不动产登记业务网办率，实现不动产登记“一网通办、一窗通办、一事联办”，继续深化“放管服”改革，持续优化营商环境，推动烟台市不动产登记提质增效，为群众提供更高效、更优质、更便利的登记服务和登记体验。

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