“克利顿饭店”重生:历史与当下，原地再度“握手”

自2015年始，重新复原且修缮后的“克利顿饭店”。1908年的克利顿饭店原身为俄国邮局，沿排有大清邮局、德国邮局。

YMG全媒体记者 杨健

身为朝阳街北首最宏伟也最醒目的存在，克利顿饭店集中式布局的二层西式小洋楼，无疑是众多老烟台人从孩提时代，就分外熟稔的“地标”。然而，与街上诸多历史建筑相似，一个多世纪以来，多次易主、改建的克利顿饭店，纵然仍保持着初建时的基本形制，可内外部分均已不同程度染上“老年病”。但自2019年年底初步完成修缮并移交后，这座曾见证近代民族工业勃兴的历史建筑，又将“物归原主”，飘来葡萄酒的醇香。

始建于1904年的克利顿饭店，起初为俄国客邮局，1910年正式改为饭店。建筑具有鲜明的西方古典建筑风格，外立面为灰砖和红砖搭配砌筑的清水砖墙，采用砖发券拱形门窗，主次入口及重点墙面的外窗，采用了突出扩大发券、增加副窗、做砖砌图案等设计手法。而建筑那座高耸陡峭的哥特式塔尖，则成为近现代诸多明信片、风景画上烟台山脚下最夺人眼球的景观。

117年来，克利顿饭店在见证诸多名人纷至沓来的同时，自身功能也几度变迁：1945年抗战胜利后，饭店一层大厅曾做杂货铺之用，1949年后又成为直管公房；上世纪50年代，饭店又一度改为《劳动报》社址，1958-59年，莱阳专署文教局和电影公司专署临时进驻此楼，办公和住宿都在此地。文革期间，建筑的塔尖一度被拆掉。上世纪80年代，旧址又改作旅游书店，之后烟台外贸公司等单位相继使用过这座建筑，清水砖墙的外立面曾全部用水泥砂浆抹过，后又把砂浆全部铲除。

改造之前，克利顿饭店主、次入口台阶均非历史原貌，为后世所改，踏步面宽过小，不符合规范要求；石材勒脚中部开有通风孔，孔外的铁箅子大多不存。地下室积水严重，部分木地板变形、开裂，二层部分房间地面震颤明显，存在较大的安全隐患。外墙局部酥碱，少部分墙体被拆改，并非建筑的历史原貌，内墙表面粉化脱落，加建的隔墙较为简易。而在建筑的屋架大木及屋面方面，由于年久失修，大部分构件均老化，防水层老化脆弱，且瓦件有砂眼、渗水现象，构件简易搭接，接点不牢靠。屋顶原为四层铁皮屋面，现改为蓝色陶瓦屋面，檐口处坡度不一致，与山墙交接处构造处理简易，施工作法亦为后期所改。

而建筑本身最严重的缺失在于主入口大门拆改为铝合金卷帘门，原有的二层阳台栏杆改为铁管栏杆；原钟楼现已不存，入口处的山花装饰也不复存在，多数门窗窗扇被更换，非历史原貌，室内门窗多次被不同颜色油漆重涂，双层窗间架设的铁棍防盗栏杆，也明显和建筑旧制不符。

针对上述存在的问题，项目部由外至内，对建筑进行了全面的修复还原：原本已被改建的台基和石勒脚先进行了清洗，然后根据原有尺寸和样式，补配了铁箅子。拆除后改建的现代瓷砖地面及木地板，按照克利顿饭店原有木地板样式恢复并刷漆；对西侧院落降土至原地平处，楼梯间入口处做缓坡，地面下加做排水暗沟。同时，拆除了后期加盖的圈梁及墙体，修补因圈梁而被破坏的墙体，整体墙面打点并参照俄国领事馆勾白灰凸缝，进行了重新勾缝。恢复了主入口处弧形台阶挡墙及东南端墙体的叠落式山尖造型，并对内墙进行了重新粉刷，刮两遍耐水腻子，并外涂了优质白色内墙涂料。

为恢复建筑亮点之一的内外檐门窗，修缮团队按照原样，恢复了二层阳台砖砌栏板及板下檐口造型，拆除了近年来加设的板门、窗扇、防盗栏杆等，补配了缺失的门窗构件，替换了严重糟朽的木构件；拆除了后期改建装修的隔墙门窗等构件，全部还建筑以原貌。同时，还拆除了封堵壁炉的砌体，按原样修复了木楼梯。而为减少日后干缩、变形，修缮过程中，新木料经过药水浸泡后才能使用，未拆卸且继续使用的老旧木构件，则涂刷了至少3遍防虫防腐药水。

不破不立，方有建筑的新生。伴随着2月9日朝阳街上一众历史建筑全面“亮灯”，将烟台山脚与朝阳街头浑然连接的克利顿饭店，也将以全新的业态交予“故人”：昔日，孙中山先生在此发表实业救国的演讲，并为张裕欣然题写“品重醴泉”，而在朝阳街开街后，旧址将改建为葡萄酒主题餐厅，而运营方正是张裕公司。时隔109年，历史与当下穿越时光隧道，在同一地点再次完成握手。

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