上周六区楼市不断升温, 商住办物业成交1148套，环比上涨38%

晨报讯（YMG记者陆启飞）上周六区楼市不断升温，供应与成交同时上涨。

根据同策最新数据显示，上周烟台六区商住办类物业有3个项目新增供应，新增供应567套，环比上涨65.3%；面积5.1万㎡，环比上涨46%。其中，福山区·梦马都新增供应391套；莱山区·大华上海滩花园新增供应108套；牟平区·翡翠康城新增供应68套。

成交方面，上周烟台六区商住办物业成交1148套，环比上涨38%。其中，高新区位居六区首位，网签283套，主要来自祥隆理想城集中网签166套，中海国际社区集中网签71套；福山区位居第二，网签271套，主要来自阳光首院集中网签62套；芝罘区位居第三，网签250套，主要来自馨逸之福集中网签43套；开发区位居第四，网签155套；牟平区位居第五，网签149套；莱山区位居第六，网签40套。

随着供应与成交量上涨的还有均价，数据显示，上周烟台六区商住办物业网签均价8268元/㎡，环比上涨2.3%。分区域来看，莱山区位居首位，均价9859元/㎡；高新区位居第二，均价9523元/㎡；芝罘区位居第三，均价9477元/㎡；开发区位居第四，均价8180元/㎡；福山区位居第五，均价7267元/㎡；牟平区位居第六，均价5421元/㎡。

另外，上周土地市场也迎来活跃，烟台六区商住办土地市场共6宗土地供应，供应面积78.44万㎡。地块一、地块二为莱山区重点推进的大郝家旧村改造A、B地块，本次为二次挂牌出让。地块三、地块四为莱山区大庄旧改A、C 地块，此次为这两宗地第三次挂牌。地块五、地块六分别为钟家庄回迁安置项目和福山旧城改造项目。成交方面，烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积32.35万㎡。地块一为烟台新鸿宇酒店管理有限公司竞得，将打造威斯汀五星酒店及会展中心。地块二为烟台瑞安达置业有限公司竞得，将打造国际金融中心。

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