岷江新区成功拍卖两地块

晚报讯 昨（25）日，宜宾岷江新区拍出总价14.5亿元和总价约0.43亿元的两块地块。

第一宗拍卖的土地是岷江新区B07-01、B04-01地块，位于岷江新区起步区南部片区，紧邻城市中央公园。这宗地由B07-01、B04-01两宗地组成，整体打包，约216.87亩。其中，B07-01地块为二类居住用地，占地约182亩，容积率≤2.8，初步预计能带来3400套住宅。B04-01地块为商业用地，面积约34.8亩，容积率≤2.0，计容建面约4.6万方。

该地块除配建一些常见的养老服务设施、卫生服务站等以外，还需要配建独立用地面积大于3500㎡的9班幼儿园和与B04-01地块合计还要代建15231㎡（约22.8亩）的绿地。此外，B04-01地块建成后，要无偿移交计容面积1万㎡（地面一层不低于1000㎡）及相应地下机动车停车位150个。

由于该地块地理位置较好，竞拍比较激烈，18号、88号等多家竞买人多次直接报价。最终，经过105轮竞价，18号阳光大地集团成功摘得该地块，土地成交价为10060元/㎡，整体楼面地价约3765元/㎡，居住用地B07-01地块楼面地价约3593元/㎡，总价约14.54亿元，溢价率87%。

第二宗拍卖的是翠屏区思坡镇C-6-02、C-6-04-01地块。这宗地占地约54亩，容积率为2.5，建筑密度为30%。预计可以提供900套住房。现场共3家竞买人报名，即9号、18号、99号翠屏区建设投资有限公司。拍地现场，9号率先应价，99号紧随其后。最终，经过2轮竞价，由99号翠屏区建设投资有限公司摘得，土地成交价为1210元/㎡，楼面地价484元/㎡，总价约0.43亿元，溢价率0.8%。

晚报记者 吴玲

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