旧房猪舍变民宿 村民收入节节高 他曾是玉东新区茂林镇远近闻名的“养猪大王”，前几年拆了猪圈旧房，建起了新楼房，如今不养猪的他收入比以前还翻了几倍

2005年之前，鹿塘社区大部分还是这种黄泥砖瓦房

陈力刁家原来的猪圈摇身变成了装修精美的民宿

■ 记者 庞献

玉东新区鹿塘社区位于“五彩田园”现代特色农业示范区核心区内，已成为玉林旅游、农业、新型农村社区的一张新名片，可谁能想到，在2000年以前，鹿塘村还是一个连道路都没有硬化、村民纷纷离乡外出并将之称为“偏远山区”的小村庄。

陈力刁家就在茂林镇鹿塘社区，养猪40多年的他曾是茂林镇远近闻名的“养猪大王”，前几年他拆了猪圈、旧房，根据规划局的规划建起了一栋四层高新楼，如今他的房子每年租金收入超过20万元。他的经历不仅是当地不少村民的一个缩影，更能折射出鹿塘社区的变化和发展。

“养猪大王”

一度成为“钉子户”

以前，陈力刁家是一栋两层楼高的房子，家门口是一张鱼塘，鱼塘四周建满了猪圈，最高峰时，陈力刁同时养了300多头猪，猪的排泄物直接排到鱼塘里，他说“人和猪生活在一起，明知道这样养猪污染大、臭，也得罪了左邻右舍，但养了大半辈子猪，不养又没有其他活计。” 陈力刁做梦都没有想到，自己这样的生活，有一天会大变样。

2014年，玉林市决定建设现代农业示范区，经过调研考察后，民风淳朴、水源充足、有大片农田的鹿塘村被选做示范点。村委开始做村民的摸底、动员工作。“实话说，一开始村干部来动员我拆除旧房子和猪圈时，我心里是不情愿的。”陈力刁说尽管政府的相关负责人一再做他的思想工作，并且承诺拆除后，规划局会帮他出设计图纸，他只需把房子建好，政府就会帮他将房子出租，每年他都将会有一笔不菲的房租收入。

“我当时不相信，因为这里是个山区，谁会跑来住，更别说收房租了。”因为村里交通不便，一直养猪的陈力刁为此吃过不少亏。“以前村道都没硬化，只能进得了手扶拖拉机，大货车进不来，生猪收购价都比市场价每公斤低1元。”在陈力刁看来，这样一个交通不便、环境落后的山村，就算房子建好也租不出去。

陈力刁的旧房、猪圈占地面积1500多平方米，他也一度成了村干部眼里的“钉子户”。“村委、镇政府等很多干部都来做过我的工作，他们东一个道理、西一个道理，我想想好像是这么一回事。” 陈力刁说，直到2015年，眼看着路就快修到家门口了，他才同意拆旧房、猪圈，建新房。

“农村有这样漂亮的房子，做梦也想不到”

12月5日上午，记者来到陈家时，陈力刁刚吃完早餐，回到自己经营的小卖部里。他们家原来的旧房子、猪圈、鱼塘摇身一变成了装修精美的民宿。“拆房子时我是做好了两手准备，就算租不出去，自己也有新房住。”陈力刁布满风霜的脸上笑容灿烂，现在他们家每年有20多万元的房租。

“这栋楼建到三楼时，我就没钱建了，但现在担任我们社区党委书记的陈健林帮我向银行担保，借了20万元。”陈力刁和记者算了一笔账：建这栋楼时，他花了100万元，只要5年，他就能收回成本。现在他还开了小卖部、做起了宵夜摊，每天的收入不少于300元，一年也能挣到10万多元。不仅如此，他每年还能收到1万多元的土地租金。

陈力刁告诉记者，他养猪40多年，最多的一年赚到10万多元，但遇到行情不好，一年也能亏损近10万元。“养猪大半辈子，就只建好了两层房子、买了辆摩托车、养大了4个子女，如今一年的收入就抵过养猪几十年的利润。说句本心话，我们40年代出生的人，哪能想象得到，农村也能建起这么漂亮的房子。”

在鹿塘社区，像陈力刁这样收租的村民并不少。当地村民告诉记者，该社区的福城、福茹小组，基本每家每户都有房子出租，每月租金收入少则数千元，多则一两万元。陈健林向记者介绍：“五彩田园被评为4A级风景区后，很多游客慕名而来，吸引了不少外地老板来投资，整个社区出租的楼房达到60多栋，年租金接近400万元。”

外出青年回乡创业，村民收入翻番

陈力刁的话不假，因为鹿塘村曾经是一个偏远的小山村，“2000年以前，我们的村道还是一条黄泥路，村民外出晴天一身尘，雨天一身泥。2005年之前，村里大部分是黄泥砖瓦房，很多村民即使有钱也不想回村里建房，所以只有十几栋砖混结构的新建楼房。村里的青壮年基本都去广东打工了，是典型的‘双留守’村落。”陈健林说，以前村里基础设施落后、垃圾乱扔、蚊蝇横飞，整个村庄的居住环境较差，过年过节时一些年轻人宁愿在城区住宾馆，也不愿意回家住。

2014年，鹿塘社区被选定为“五彩田园”现代农业示范核心区，它的蜕变由此开始。经过多年的建设，如今它已变成一幅充满都市田园风光的画卷。环境变好后，曾经离开的青年开始纷纷回乡创业，46岁的陈广谊便是其中一员。

陈广谊在广东开设加工厂已有十几年，看到家乡发展得这么好，他萌生了回乡创业的念头，另外7个村民的想法与他不谋而合，于是8人合资，一起重新装修了村里的宗祠，开办了一家私房菜馆。

“菜馆的生意过得去，还接待过来自美国、马来西亚、菲律宾等国家的客人。”陈广谊举起茶杯笑呵呵地说，下一步，他们还打算经营民宿。“我们村里目前有5家民宿，基本都能住满，到了节假日还供不应求。”

记者了解到，2011年，鹿塘社区居民人均可支配收入是7100多元，到了2017年则增长到了19200元。该社区居民以前收入大多来自农耕、外出打工，如今变得多样化了，社区成立了全市第一家土地股份农民专业合作社，推行农村土地合作股份制经营模式，把农民的土地集中起来，以土地入股、土地托管、与农业企业合作或自主租用4种方式，带动了社区95%以上的土地流转。如今，村民每亩水田每年的固定地租有1700多元，此外还能获得固定分红和二次分红。居民因此拥有了土地流转金、薪金、房屋租金等多项收入。

陈健林告诉记者，下一步，鹿塘社区的发展方向将是创建农村集体产权制度改革示范村，壮大集体经济，争创全国文明示范村，让社区居民的生活越来越好。

新闻推荐

玉州：教育扶贫拔穷根

本报玉州讯近年来，玉州区坚持“扶贫先扶志，扶贫必扶智”，把教育扶贫作为脱贫攻坚的基础工程来抓，教育扶贫成效明显。全面落实...

玉林新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播玉林正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。