万达茂商铺住宅即将销售 国际风情步行街未售先开业，集购物、娱乐、美食等数百个品牌商家 江景公园住宅本周六举办产品说明会，样板间和园林样板段已开放

国际风情步行街商铺未售先开业，成为市场炙手可热的房产投资品江景公园住宅首期产品面积为88—142平方米，登记购买将立减3万元（特约摄影 夏文宁）

■本报记者 王芳 文/图

对于想投资万达商铺的人而言，10月或许是一个不可错过的机会。在10月12日下午举办的南宁万达茂国际风情步行街产品说明会上，万达茂文旅商综合体公布了其全球首个国际风情街铺的产品特色。

据介绍，国际风情步行街是在第三代万达金街基础上升级而来，零售占比在25%以内，体验消费占比高达75%，集购物、娱乐、美食等数百个品牌商家。依托万达茂文旅商综合体，建成开业后将享有每年超2000万消费客流。目前，国际风情步行街样板段已经有商家抢先进驻。现场，众多投资者对于万达茂第四代文旅商综合体商铺表现浓厚投资兴趣，首期50—190平方米铺面即将全城认购。

当天，来自国内外房地产设计领域的专家及学者结合万达文化旅游项目的规划背景和形态，五象新区规划及区域未来价值等方面做了详尽解读。南宁万达茂相关负责人还介绍了江景住宅的上市动态。

百色等异地投资客组团看铺

国际风情街产品说明会上，万达集团总裁助理兼南宁万达茂投资有限公司总经理朱伍松表示，自国际风情步行街样板段开放后，许多客户都表示了购买意向，国庆长假期间更是吸引大批区内外的投资客，有投资者甚至一口气欲拿下10间商铺。万达茂国际风情步行街的面市，将为广大市民呈现出前所未有的购物体验和休闲氛围，首期商铺“未开售先开业”也创下了南宁先例。

记者现场看到，当天有来自百色的百余人投资客组团前来看铺，他们表示，万达广场商铺在全国都受到热捧，一直都是投资客关注的焦点，而这一批商铺是依托万达第四代文旅商综合体项目的商铺，相信其价值前景将会更大，趁这次机会一方面考察万达茂投资环境，另一方面也想找找投资机会。

将打造城市娱乐休闲街

采访中，不少投资者对万达茂的地段价值相当看好。投资者凌先生告诉记者，买铺投资关键看地段和人流。万达茂地处五象新区文化产业城核心，在2016年青山和青坪两座大桥通车后，将直通万达茂，与东盟商务区、金湖CBD和青秀山风景区实现无缝连接，交通十分便利。而记者看到，万达茂沿邕江而建，与青秀山隔江相望，占据一线江景和滨江公园。未来这里将建有超大型室内主题公园、室内儿童乐园、室内滑冰馆、国际影城、美食中心、商业中心、五星级度假酒店等，将是广西新的旅游度假景点。

在国际风情步行街样板段，先期开业的商家表示，现在生意主要依靠万达茂的到访客户，尤其是周末，生意比较好，很多客人来了都喜欢在街区逛逛和停留，而记者也看到，不少市民在步行街前广场拍照、交谈，呈现一片休闲的氛围。据万达集团南区设计部主任设计师杜文天介绍，国际风情步行街有两层，有些商铺是一拖二，二层每隔一段中间有连廊，可将整个街区连到一起，步行街将主营业态包括美食+商业，届时会入驻包含购物、娱乐、美食数百个品牌商家，它将利用文化旅游地标聚集财富，开业后将是南宁又一条娱乐休闲街。

千组客户预约万达茂首批产品

有业内人士认为，万达与全国许多一线品牌都有签约，其中不乏世界500强企业，能够确保满铺开业，而商铺运营由专业的商管公司管理，这点对投资者是最有说服力的。万达茂的商业基于万达广场之上，有文化旅游项目年均2000万人的客流量保障，投资价值显而易见。据朱伍松透露，目前万达茂首期商铺和住宅产品已经有千组预约客户，反映出广大投资者和购房者对产品价值的认可。

记者了解到，除了商铺，万达茂首期住宅也将于近期销售，首期产品面积在88—142平方米。样板间自10月7日正式开放以来吸引诸多人士到场参观，现在登记即可获得“5000元抵30000元”优惠，而本周六，住宅产品说明会也将举办。随着“限贷”政策的取消，众多改善型客群的置业潜力将得到极大地释放。对此，朱伍松认为，市场的向好意味着楼市将开始回暖，年底前置业仍是最佳的时机。在万达品牌的助推之下，南宁万达茂所赋予住宅的整体居住价值，是市场上的同类单纯住宅无法复制的。齐全的配套资源，未来业主将享受到一站式的国际都市生活。

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