楼上装修“嗓门大” 业主很心烦

□本报记者 位鲁江 张静

最近天气开始变暖，部分小区又开始听到“嗡嗡”的装修声。家住市区长江二路以北渤海十八路以西的上海世家小区的业主吴先生向记者反映，自己正遭受着邻居装修房子产生的噪音污染，“一整天电钻钻地声、砸墙的声音时断时续，电视都没法看了。”在采访中记者发现，有吴先生类似遭遇的小区业主还真不少，他们都有过“被装修噪音困扰”的遭遇。买了房子，不装修没法住，但装修一定会产生噪音，对邻居也造成不同程度影响，这该怎么办？

>>>业主：多数业主遭遇过装修扰民的尴尬

2月21日，上海世家小区吴先生向记者反映，在其所居住的单元楼，四楼的住户最近开始装修家里的房子，到现在已经开工两天，产生的噪音相隔一层楼都能听得很清楚，“我在六楼住，装修的人家在四楼，可电钻钻墙和敲打地板砖的声音还是吵得我没法休息。”

吴先生说，由于工作性质原因，他的妻子白天上午一般在家休息，下午才上班，可邻居装修的噪音“震耳欲聋”，楼板都感觉有震动，根本就没法休息，甚至连电视都没法正常看。更让吴先生难以忍受的是，中午休息时间楼上住户还在装修。

“刚搬进来那阵，楼上搞装修，好像是用工具将地板砖撬下来，结果弄的天花板嗡嗡的响，吊灯都跟着晃起来。”说起2010年遭遇到的装修烦心事儿，明日星城小区刘先生依然挺无奈，“我上去进行交涉，可现场只有几名装修工，说是装修哪有不出声的，气得我差点和他们吵起来。”

邻居装修严重影响了自己的正常生活该咋办？同样遭遇过装修有困扰的彭家小区新区马先生表示，都在一个楼，低头不见抬头见的，有时候一天能见好几次面，把话说得很直接担心影响邻里之间的感情，不到万不得以是不会开口的。”

>>>物业：业主装修不应干扰其他业主正常生活

对于业主因装修房子而产生的扰民问题，记者向市区内两家较大的物业公司进行了咨询了解。

滨州美世界物业管理有限公司工作人员告诉记者，装修业户须事先缴纳一定的装修押金及装修垃圾清运费，“对于由业主入住的楼道或小区，业主在进行房屋装修时必须在尊重其他业主的前提下，在限定的时间内进行装修，一般规定在上午8：00-11：30，下午1：30-5：00之间进行装修作业，夜间不能进行装修，最大程度上保证其他业主的正常休息。”如果因装修问题对其他业主造成损失，则应该有装修业主对其他业主进行一定的赔偿。

盛华物业工作人员说：“业主装修房子势必产生一定的噪音，这些可以理解，但是业主在装修期间还是应以不影响其他业主的正常生活为前提。”

>>>相关法规：业主装修应在规定时间段内进行

针对物业装修扰民，山东王宁律师事务所韩广东律师告诉记者，物业装修扰民已经牵涉到相邻权纠纷问题，一般情况下，受到影响的业主可以和装修业户进行协商，如果协商不成，可以让小区物业或业委会进行介入干预。而如果上述办法行不通的话，居民则可以寻求法律程序进行处理。“像装修这种情况，走法律诉讼的程序并不是做好的选择，因为涉及到诉讼时间，很可能等正式立案开庭的时候房子也就装修完了。最好的解决办法还是双方协商解决较好。”

记者了解到，《山东省家庭居室装饰装修管理办法》第五章中规定， 家庭居室装饰装修不论是自行进行还是委托他人进行，都应当采取有效措施，减轻或者避免对相邻居民正常生活所造成的影响。“每日12时至14时、20时至次日8时不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装修活动。”家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废物及其他物品。对于因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房毁坏等，应由家庭居室装饰装修的委托人负责修复和赔偿。

新闻推荐

这个元宵节 天气不错吆 周六最高温攀升至11℃，但早晚温差大，减衣要适度

□本报记者 刘静   本报讯  阳光、温暖无疑是这个季节的象征。尽管有时候，阳光只是一闪即过，但仍是一整天里的亮点。最近几天，市区最高气温基本都在...

滨州新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是滨州这个家。